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699.000 €

6.990 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaLa Teva ImmobiliàriaVer agencia

Piso en Calle de Santaló

Calle de Santaló

Características

Descripción

¡EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BARCELONA!La Teva Immobiliària presenta en exclusiva esta magnífica vivienda situada en la C/ Santaló con C/ Copèrnic, en pleno barrio de Sant Gervasi, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Barcelona. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones.La propiedad se encuentra lista para entrar a vivir y destaca por su buena distribución, luminosidad y calidad de acabados.Dispone de 100 m² catastrales (90 m² de vivienda y 10 m² de elementos comunes). Según medición realizada con láser, cuenta con 80,10m² útiles, que incluyendo el 15% correspondiente a paredes alcanzan una superficie construida aproximada de 92,11m².La vivienda se distribuye de forma muy funcional, aprovechando al máximo cada espacio:¨3 amplios dormitorios (dos dobles y uno mediano)¨2 baños completos, uno de ellos muy espacioso y en suite en el dormitorio principal¨Salón-comedor de 19 m² exterior a calle, con agradable entrada de luz natural¨Cocina office junto al salón, práctica y bien integrada¨Galería independiente junto la cocina¨Despensa para almacenamiento adicional¨Armario empotrado en el dormitorio principalSituada en una tercera planta real, la vivienda disfruta de orientación suroeste, recibiendo sol directo al mediodía. Todas las estancias cuentan con ventilación y luz natural, lo que aporta una gran sensación de confort.El inmueble forma parte de una finca rehabilitada y convertida prácticamente como nueva en 1999, muy bien conservada y equipada con ascensor con puerta automática, lo que facilita un acceso cómodo a la vivienda.Calidades y características destacadas:¨Suelo de parquet macizo de jatoba, madera brasileña de gran dureza y resistencia al paso de los años y a la humedad¨Calefacción y aire acondicionado por conductos¨Carpintería de aluminio de alta calidad¨Dormitorios con paredes insonorizadas con cáps¨Falso techo con iluminación tipo “ojos de buey” de diseño en el pasillo y recibidor¨Pomos de diseño de Marco Colombo¨Puerta acorazada de alta seguridad¨Instalación eléctrica actual y con separación de fases ¨El mobiliario que aparece en el anuncio no está incluido en el precio de comercializaciónGastos adicionales: ¨El precio de comercialización no incluye los impuestos de compraventa, gastos de gestoría, notariales y registrales, ni gestión hipotecaria (si procede). ¨Gastos de comunidad: 231,80 € trimestrales¨Cuota de Impuestos de Bienes e Inmuebles (I.B.I.): 266 € trimestrales¨Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio publicadoLa vivienda se encuentra en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Barcelona, a pocos pasos de todo tipo de comercios, servicios, zonas de restauración y transporte público. En el entorno inmediato encontramos colegios de prestigio, centros de atención primaria y equipamientos sanitarios como el Hospital Plató, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.No dude en solicitar más información o concertar una visita sin compromiso.Para más información sobre esta propiedad puede contactar con nosotros en el o visitarnos en nuestra oficina en C/ Joan Güell nº152, 08028 Barcelona (Les Corts).