Despublicado

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169.500 €

2.260 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaHabiteloVer agencia

Piso en Constitucio

Constitucio

Características

Descripción

El inmueble se encuentra actualmente ocupadoRentabilidad estimada sobre compra: 32,74%Estado legal: señalada fecha de lanzamiento (ex propietario).Ubicado en Sant Feliu de Llobregat (Barcelona).La resolución de la ocupación, así como los plazos, costes y estrategia a seguir (vía judicial o negociación), corresponden exclusivamente al comprador.Escenarios de inversiónEstrategia alquiler:Ingresos estimados en torno a 1.050 € mensualesAlquiler medio estimado: 1.050 €/mesIngresos anuales: 12.600 €Rentabilidad bruta aproximada:7,43%(calculado sobre precio de adquisición de 169.500 €)Estrategia venta:Valor estimado en torno a 225.000 €Margen bruto aproximado (sin considerar futuras reformas, impuestos ni comisiones):55.500 € (32,74%)(calculado como diferencia entre precio de adquisición 169.500 € y valor estimado de venta, sobre precio de compra)Perfil de inversiónInmueble orientado a inversores con liquidez (no apto para compradores que requieran financiación hipotecaria).El precio refleja la situación actual del inmueble. El descuento está directamente asociado a la ocupación.Trabajamos con activos en toda España.Para más información, contacto directo.