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Okupado

Alquilado

Sin posesión

240.000 €

4.364 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaInnova House GroupVer agencia

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Piso en Calle del Roine

Calle del Roine

Características

Descripción

ACTUALMENTE ALQUILADO - NO SE PUEDE VISITARPresentamos esta excelente oportunidad para vivir o invertir en un piso luminoso, totalmente reformado y exterior, ubicado en una tranquila zona peatonal en pleno corazón de Sant Andreu, rodeado de todos los servicios y con un entorno residencial muy demandado.Situado en una finca con ascensor y en una tercera planta, este inmueble ofrece 55 m2 construidos y 46 m2 útiles perfectamente distribuidos, contando con un acogedor y soleado salón, 2 habitaciones —una de ellas doble—, un cuarto de baño completo con plato de ducha totalmente actualizado y una cocina independiente con salida a galería. La vivienda dispone de suelos de parquet en todas las estancias y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, garantizando confort térmico y acústico.Actualmente el inmueble se encuentra alquilado mediante contrato de alquiler temporal hasta noviembre de 2026, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad desde el primer momento. Debido a la situación contractual, no es posible realizar visitas.Superficies registradas en Catastro:✔ Superficie construida: 55 m2✔ Superficie útil: 44 m2Una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad asegurada en una de las zonas más consolidadas de Barcelona, como para futuros compradores que deseen adquirir una vivienda lista para entrar a vivir en el futuro.Además, en INNOVA HOUSE GROUP te acompañamos en cada paso del proceso, ofreciéndote asesoría en financiación, reformas, certificados de eficiencia energética, así como servicios de compra, venta y alquiler. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para conocer personalmente este increíble espacio!Información al consumidor:En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Asimismo, el mobiliario y la decoración que aparecen en este anuncio no están incluidos en el precio de venta.