Dúplex en Plaza de Tuy 1

Plaza de Tuy, 1

Características

Descripción

Hay espacios que transmiten algo especial desde el primer segundo en que pones un pie dentro, y este es, sin duda, uno de ellos. Ubicado en la tranquila Plaza de Tuy junto al parque de La Alcazaba, este inmueble ha sido transformado con un gusto exquisito para crear un refugio urbano al estilo de los loft neoyorquinos: vanguardista, cálido, diáfano y lleno de luz. Desde el primer momento te envuelve un amplio ambiente de concepto abierto que conecta de forma fluida la zona de estar con una cocina moderna, funcional y perfectamente equipada. La distribución se completa con un espacio de descanso idílico, un elegante baño completo con plato de ducha y, para mayor comodidad, un aseo independiente adicional, algo muy poco habitual en este tipo de inmuebles. Todo está pensado al detalle: acabados de primera calidad, iluminación indirecta que crea atmósferas muy acogedoras, mobiliario a medida y climatización. Está impecable y listo para disfrutar desde el primer día. Una ubicación idónea en la zona norte de Madrid Vivir o trabajar aquí es disfrutar de lo mejor del Barrio del Pilar: • Estás a un paseo del metro Barrio del Pilar y Peñagrande y a pasos del supermercado Ahorramás y menos de 5 minutos del Centro Comercial La Vaguada, rodeado de parques, terrazas y comercio de barrio de toda la vida. • Si piensas en la conectividad laboral o médica, la ubicación es inmejorable: conexión directa con las Cuatro Torres (CTBA) y los hospitales La Paz y Ramón y Cajal. ¿Por qué es una oportunidad única? A diferencia de otras propuestas similares en la zona, todo el inmueble se ubica íntegramente sobre el nivel de la calle (sin zonas en sótano ni semisótano), lo que garantiza la ventilación, luz natural y una sensación de amplitud insuperable en cada rincón. Registralmente se trata de un local comercial a pie de calle, totalmente reacondicionado con las máximas calidades para un uso versátil (estudio profesional, espacio creativo o refugio personal). Para quienes buscan inversión, es una opción magnífica: la demanda de alquiler en esta zona por parte de profesionales (sanitarios o trabajadores), genera rentabilidades muy por encima de la media de la capital, sin tener que invertir un solo euro adicional. Tanto si buscas un espacio singular con personalidad propia como si quieres una inversión rentable desde el primer día en la zona norte, este lugar te va a enamorar. Información sobre opciones de financiación: Al tratarse registralmente de un local comercial acondicionado, la financiación bancaria habitual para este tipo de inmuebles suele situarse entre el 60% y el 70% del valor de tasación/compra, por lo que es necesario disponer de una aportación inicial propia (ahorro) de aproximadamente un 35% - 40% para cubrir entrada e impuestos. Nota de transparencia: Ninguna imagen ha sido generada ni modificada mediante Inteligencia Artificial. Las fotografías mostradas corresponden 100% al estado real del inmueble. Solicita una visita sin ningún compromiso. Puedes escribirme por WhatsApp o por el chat del propia anuncio. Si me llamas intentaré atenderte pero prefiero las comunicaciones por los chat indicados.