Despublicado

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965.000 €

7.148 €/m²

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Identificada por ValuaLyamadridVer agencia

Ático en Flora

Flora

Características

Descripción

ÁTICO ÚNICO CON TERRAZA PANORÁMICA EN EL CORAZÓN DE MADRIDPresentamos una propiedad singular en una de las zonas más representativas y castizas del centro de Madrid, junto a la calle de las Hileras y la calle Mayor. Ubicada en un edificio representativo con más de 100 años de historia, esta vivienda destaca por su carácter y exclusividad.La Joya de la Corona: Su Terraza- Sin duda, el elemento más espectacular es su terraza de uso privativo de 35,30 m², comunicada directamente desde la vivienda. Un mirador privado desde donde se puede contemplar todo Madrid, convirtiéndose en un oasis de tranquilidad y vistas inigualables en pleno centro.Encanto Abuhardillado y Potencial La vivienda es una cuarta planta abuhardillada con vigas vistas, lo que le otorga una personalidad difícil de encontrar. Su distribución actual cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, pero ofrece grandes posibilidades de actualización para redistribuir los espacios según sus necesidades, aprovechando al máximo su estructura única.Superficies y Metros Para total transparencia, la vivienda se desglosa técnicamente de la siguiente manera:Superficie Total Escriturada: 169 m² (que incluyen los 133,70 m² de vivienda y los 35,30 m² de la terraza).Superficie Útil Habitable: 75,70 m² (correspondientes a la zona con altura superior a 1,50 metros).Espacio Adicional: La propiedad cuenta con aproximadamente 58 m² adicionales de zona abuhardillada (altura inferior a 1,50 m), ideales para soluciones creativas de almacenaje, armarios empotrados o zonas de descanso que maximizan el espacio real de la casa.Una oportunidad irrepetible para quienes buscan una pieza inmobiliaria especial, con historia y vistas inmejorables.IBI. 450€.