Ático en Calle del Arándano 12

Calle del Arándano, 12

Características

Descripción

NO SE COBRA COMISIONES. LA DIRECCIÓN ES ORIENTATIVA. Particular pone a la venta precioso ático dúplex, en zona Ventilla Almenara, junto a Paseo de la Dirección y A dos pasos de Avenida de Asturias, Plaza de Castilla y Bravo Murillo. Uno de los pocos edificios del barrio con ascensor, piscina, trastero y garaje con acceso directo. ¡MEJOR VER!CARACTERISTICAS DEL PISO Y DEL EDIFICIO:El inmueble se pertenece a un conjunto de dos fincas de 3 plantas de reciente construcción (2008) con piscina y jardín comunitario, por un total de 22 pisos. El ático consta de 90 m totales, todo es exterior, goza de una impresionante luz natural, tiene techos altos también en el piso de arriba, orientación múltiple y ventilación cruzada.El piso tiene acceso directo al garaje, al trastero, piscina y jardín mediante ascensor y escalera. Tiene trastero grande y también la plaza del garaje es amplia en la que caben dos coches.Destacables las dos amplias terrazas espectaculares, ambas con toldos plegables e iluminación, se disfrutan muchísimo en primavera, verano y otoño y resulta ideal para relajarse, leer, escuchar música, pintar, tomar el sol. Da una calle un solo carril y poco transitada, por lo que apenas hay ruido ni contaminación.La vivienda se compone de:-Cocina, baño completo y salón-comedor con terraza en el piso de abajo -2 dormitorios espaciosos, baño completo, un espacio oficina (convertible en un tercero dormitorio) y terraza en el piso de arriba.Se encuentra en muy buen estado, cuadro eléctrico y fontanería nuevas, equipada con cocina amueblada (con vitrocerámica y encimera en cuarzo con fregadero hecho a medida del mismo material y bajo-encimera) y electrodomésticos, suelos de parquet macizo, armarios empotrados vestidos a medida, ventanas climalix con rotura de puente térmico y ventanas de madera con doble cristal en el piso de arriba, toldo y pérgola en la terraza. Dispone de calefacción por bomba de aire y estufa en pellet y aire acondicionado.El piso tiene acceso directo al garaje y a la piscina mediante ascensor y escalera. La plaza del garaje es amplia en las que caben dos coches.ENTORNO Y UBICACIÓN:La situación del inmueble es privilegiada por su cercanía al Paseo de la Castellana y la calle Bravo Murillo, la segunda calle comercial más transitada de España. Muy cerca están también el complejo financiero de las Cuatro Torres, la IE Tower University, los hospitales de la Paz, Ramón y Cajal y Carlos III y la estación de Chamartín, el centro comercial Lavaguada.La zona es residencial, muy tranquila, con ambiente familiar. Ofrece además todo tipo de servicios: mercados, comercios de proximidad, supermercados, restaurantes, centros de salud, áreas deportivas y culturales y colegios públicos y privados. El parque Rodríguez Sahagún, uno de los pulmones verdes de Madrid (18 hectáreas), se encuentra a 5 min. andando. El centro comercial y de ocio la Vaguada está a una parada de metro.CONEXIONES Y TRANSPORTE:La vivienda se encuentra junto a varias líneas de metro: L 9 Ventilla, a 10 min. andando, L 10 Plaza de Castilla, a 20 min., y L 1 Valdeacederas, a 20 min. Autobuses: 42, 49, 177, N23 y N22. Fácil acceso a estación de Chamartín y a las autovías M-30, N-VI, N-I M 11 (aeropuerto).