Piso en Calle de Andrés Mellado

Calle de Andrés Mellado

Características

Descripción

*Le ofrezco en exclusiva este inmueble que se compone de dos viviendas: una exterior de tres dormitorios y un apartamento interior. Los pisos cuentan con techos altos de 3 metros que aportan amplitud y luminosidad a todas las estancias.*La superficie construida comprobada son 157,50 m2, incluyendo 22 m2 de elementos comunes la útil comprobada son 112,92 m2 y la registral 144,02 m2.*La ubicación es extraordinaria al estar situado entre Cea Bermúdez y el paseo de San Francisco de Sales, por lo que cuenta con todo tipo de comercios y servicios cercanos.*Dadas sus características, tiene varias alternativas de uso/explotación:1ª. -Cliente final: unión de las dos o uso de una de ellas y alquiler de la otra.2ª. -Inversor: alquilar temporal de las dos (3.800. -€/mes) o ampliar el número de habitaciones.*Las viviendas se distribuyen de la siguiente forma: -Piso: buen recibidor, salón-comedor de 17 m2 útiles (orientación oeste), cocina completamente equipada que dispone de pasaplatos, dormitorio interior en suite de 14 m2 útiles con orientación este (baño con plato de ducha), dos dormitorios exteriores de 12 y 11 m2 útiles (orientación oeste), baño con plato de ducha y despensa/armario de limpieza.-Apartamento: salón de 10 m2 útiles, comedor/despacho de 4 m2 útiles (orientación norte), cocina completamente equipada, dormitorio de 10 m2 útiles (orientación norte), vestidor independiente y baño exterior con plato de ducha.*Ventanas de doble cristal con apertura oscilobatiente, puertas de paso blancas (piso) y verdes (apartamento), armarios blancos y pintura blanca lisa.*Calefacción central con contadores, agua caliente mediante termo eléctrico y todas las estancias disponen de un ventilador de techo.*Seguridad: rejas en todas las ventanas exteriores.*Trastero de 6 m2 útiles en el sótano del edificio. *Portero en horario de mañana los días laborables.*Gastos: 127,34. -€ de comunidad, 55. -€ de fondo de obras y 887,70. -€ de I. B. I.*I. T. E. favorable hasta el 31 de diciembre de 2026.*No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para visita o para recibir más información.