Dúplex en Calle del Olmo 8

Calle del Olmo, 8

Características

Descripción

� Dúplex Familiar & Luminoso con Terraza - Centro de Las Rozas construido el 1989 �En pleno corazón de Las Rozas de Madrid!� 87 m² construidos | � 81 m² útiles�️ 2 dormitorios | � 2 baños (1 en cada planta)� Balcón acristalado | �️ Garaje y Trastero en el mismo edificio 2ª planta sin ascensor | � Calefacción gas natural❄️ Aire acondicionado en todo el piso� Vende el propietario!PARA LAS AGENCIAS: por favor, llámenme solo si ya tienen un cliente. NO necesito sus servicios en este momento.✨ ¿Por qué te enamorarás de esta casa? •Diseño familiar: Distribución muy funcional en 2 plantas, llena de luz y espacios amplios (sí en estos 81m2)•Planta baja: Salón-comedor acogedor (¡tu pequeño oasis urbano! ), cocina independiente completa con salida al balcón y zona de tendedero. Ideal para día a día, y nada más entrar en el piso, a tu izquierda tienes el baño de invitados.•Planta alta: Dos dormitorios luminosos (ambos con aire acondicionado individual) + 1 baño completo por supuesto reformado con plato de ducha. En el dormitorio principal está uno de los armarios empotrados y el otro (enorme) justo enfrente de las 2 habitaciones en el pasillo. Privacidad y confort garantizados.� Confort todo el año: •Calefacción por gas natural (eficiente y económico).•Agua caliente instantánea.•Suelos cálidos de parque en todo el piso menos en la cocina… bueno y en el balcón.•Ventanas de Climalit de 3 cámaras de aire (nuevos) con persianas externas (nuevas también).•Paredes lisos y pintados en blanco (para gusto los colores). � Ubicación TOP: •En el corazón de Las Rozas: Colegio (a 200m), parque (a 100m), farmacia (a 20m) supermercado en la esquina, restaurantes en la otra esquina, el ayuntamiento a 150m.•Conectividad 10/10: Estación de Cercanías a 4 min andando + autobuses urbanos en la puerta (20 metros), y también con fácil acceso a la A6 y M50•Zona tranquila: Calle residencial con ambiente familiar, ¡pero a un paso de todo! Extra práctico: •Plaza de garaje disponible en la misma finca junto con el trastero (4m2).•Ideal para familias: Espacios separados, luz natural y seguridad.•Se vende amueblado tal y como sale en las fotos, listo para entrar a vivir.•�� Doble oportunidad: Inversión inteligente con rentabilidad segura para alquilarlo, o disfruta de tu hogar definitivo con revalorización garantizada.•87 m² construidos•2 habitaciones•2 baños•sin ascensor•Garaje•Construido en 1989•Calidad de construcción normal•Certificación energética:.