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440.000 €

5.946 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaAgisaVer agencia

Piso en Calle de Ginzo de Limia

Calle de Ginzo de Limia

Características

Descripción

OFERTA - ¡SIN COMISIÓN DE AGENCIA!Descubre una excelente oportunidad de vivienda en una de las zonas más consolidadas y demandadas del norte de Madrid: Barrio del Pilar. Este inmueble destaca por su equilibrio entre funcionalidad, confort y ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura o una residencia habitual perfectamente conectada.La vivienda, en muy buen estado de conservación, ofrece una distribución cómoda y bien definida. Dispone de un hall de entrada que da paso a un salón amplio y luminoso, con acceso a una terraza cerrada, un espacio adicional perfecto como zona de relax, despacho o área multifuncional. Cuenta con tres dormitorios independientes, todos ellos con buena capacidad de almacenamiento y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades.El baño completo, equipado con plato de ducha, presenta un diseño práctico y actual. La cocina independiente, totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, incluye además un tendedero cerrado, aportando un extra de funcionalidad muy valorado en el día a día. La orientación noreste garantiza una agradable entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor en toda la vivienda.En cuanto a calidades, el inmueble dispone de puerta de entrada blindada, suelos de parquet en estancias principales y gres en cocina y baño, cerramientos exteriores de aluminio con doble acristalamiento, así como calefacción individual eléctrica y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. La vivienda se entrega completamente amueblada, tal y como se muestra en las fotografías, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar inversiones adicionales.Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su adaptación integral para personas con movilidad reducida. Tanto la vivienda como el portal y las zonas comunes han sido diseñados para garantizar accesibilidad total: puertas de mayor anchura, ausencia de barreras arquitectónicas y facilidad de desplazamiento con silla de ruedas, lo que aporta un valor diferencial muy importante.Como valor añadido, existe la posibilidad opcional de adquirir una plaza de garaje en régimen de concesión (PAR tipo residentes), situada en la cercana Plaza de Mondariz, a escasos metros de la vivienda, lo que supone una gran comodidad en una zona donde el aparcamiento es especialmente demandado. La concesión está vigente hasta el 10 de diciembre de 2040, representando una solución práctica y una inversión complementaria muy interesante para garantizar estacionamiento seguro y cercano durante años.La ubicación es inmejorable: a tan solo 1 minuto a pie del Centro Comercial La Vaguada, con acceso inmediato a una amplia oferta comercial, de ocio y restauración. Rodeado de todos los servicios esenciales como supermercados, centros educativos, farmacias, bancos y centros de salud. Además, se encuentra a escasos minutos en coche de hospitales de referencia como La Paz y Ramón y Cajal.En cuanto a comunicaciones, la vivienda dispone de estación de metro Barrio del Pilar a pocos metros, múltiples líneas de autobuses de la EMT y excelentes accesos por carretera a las principales vías de circunvalación, M-30 y M-40, lo que facilita una conexión rápida con cualquier punto de la ciudad.Una vivienda completa, cómoda, accesible y perfectamente ubicada, con la ventaja adicional de opción de aparcamiento cercano, que reúne todas las características para destacar en el mercado actual.Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.