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137.000 €

1.713 €/m²

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Identificada por ValuaAsesores Nueva SevillaVer agencia

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Piso en Calle Mariano Andrés Bautista

Calle Mariano Andrés Bautista

Características

Descripción

Imagina despertar cada mañana con la luz entrando a raudales por cada rincón de tu hogar, en una vivienda pensada no solo para vivir, sino para disfrutarla y sacarle el máximo partido. En Camas, a un paso de Sevilla y perfectamente conectado con la capital y todas las principales salidas, se encuentra este inmueble único, versátil y lleno de posibilidades. ¡Oportunidad en Camas! Piso en muy buen estado y listo para entrar a vivir. Se vende acogedora vivienda de 75 m2, distribuida en 3 habitaciones, salón luminoso, cocina y baño reformado, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio y ofrecer comodidad y funcionalidad. Su estilo actual y su buen estado de conservación la convierten en una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión. CON ASCENSOR, disfruta de buena ventilación y una agradable entrada de luz natural, aportando una sensación de amplitud y bienestar. Ubicada en una zona consolidada de Camas, rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, transporte público, zonas comerciales y excelentes comunicaciones con Sevilla. 3 habitaciones Muy luminoso Listo para entrar a vivir Excelente ubicación Ideal para inversores o compradores que busquen una vivienda con gran potencial de rentabilidad en una zona con alta demanda y excelente comunicación. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con ubicación estratégica y posibilidades de revalorización. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:.