Despublicado

Anuncio

330.000 €

3.056 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaExp Realty EspañaVer agencia

Piso en Calle de Llull

Calle de Llull

Características

Descripción

Se vende local sin cedula a pie de calle, rodeado de ventanas, con una superficie construida de 108 m2 y útil de 103 m2. Este espacio ofrece múltiples posibilidades con una ubicación a solo unos minutos del mar Mediterráneo (a tan solo 1000 metros). Sus ventanas garantiza luminosidad durante todo el día gracias a ser totalmente exterior. La propiedad se encuentra rodeada por zonas verdes con árboles, lo cual proporciona un ambiente agradable tanto para clientes como empleados. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público los autobuses cercanos y estaciones de metro facilitan la movilidad hacia otras partes importantes de Barcelona. En las inmediaciones también se pueden encontrar colegios e instalaciones infantiles así como centros comerciales que aseguran un flujo constante potencialmente atractivo para cualquier tipo de actividad comercial. El 22@Barcelona es el distrito de innovación referente en el sur de Europa, ubicado en el barrio de Poblenou (Sant Martí). Esta área de transformación urbana, de unas 200 hectáreas, reconvierte el suelo industrial antiguo en un hub tecnológico, creativo y de conocimiento, albergando empresas de vanguardia, startups, universidades y viviendas, todo en un entorno que fusiona arquitectura industrial rehabilitada con edificios inteligentes. Se posiciona como un centro clave para la transformación digital, los sectores creativos y la innovación.Diseño Urbano: Se basa en un modelo de supermanzanas (superilles) que prioriza la sostenibilidad, la movilidad peatonal y la calidad de vida, integrando espacios de trabajo y residencia.Ubicación Estratégica: Situado en el Poblenou, con excelente conectividad, proximidad al mar y fácil acceso al centro de Barcelona.Patrimonio e Innovación: Destaca por la convivencia de fábricas rehabilitadas del siglo XIX con arquitectura icónica moderna.Sectores destacados:Tecnologías de la información y la comunicación (TIC).Investigación y desarrollo (I+D).Medios de comunicación, diseño y energía. El 22@ representa el equilibrio entre el pasado industrial de la ciudad y el futuro tecnológico, convirtiéndose en un ecosistema de negocios de alto valor añadido.22@Barcelona is the leading innovation district in Southern Europe, located in the Poblenou neighborhood (Sant Martí). This urban transformation area, spanning approximately 200 hectares, converts former industrial land into a technological, creative, and knowledge hub, housing cutting-edge companies, startups, universities, and residential buildings, all within an environment that blends rehabilitated industrial architecture with smart buildings.It is positioned as a key center for digital transformation, the creative sectors, and innovation.Urban Design: It is based on a superblock model that prioritizes sustainability, pedestrian mobility, and quality of life, integrating workspaces and residences.Strategic Location: Situated in Poblenou, with excellent connectivity, proximity to the sea, and easy access to the center of Barcelona.Heritage and Innovation: It stands out for the coexistence of rehabilitated 19th-century factories with iconic modern architecture.Key Sectors:Information and Communication Technologies (ICT). Research and Development (R& D).Media, Design, and Energy.The 22@ district represents the balance between the citys industrial past and its technological future, becoming a high-value-added business ecosystem.