Despublicado

Anuncio

2.730.000 €

7.418 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaBarnaquatreVer agencia

Chalet adosado en Calle de Pallars 240

Calle de Pallars, 240

Características

Descripción

Magnífica casa de cuatro plantas con zonas exteriores privadas, jardín y piscina, situada en el dinámico barrio de Poblenou. La propiedad forma parte de una construcción histórica de 1936 que ha sido rehabilitada íntegramente para adaptarse a las necesidades actuales sin perder su carácter original.La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y vida urbana. Rodeada de pequeños comercios, espacios culturales y ambiente creativo, se encuentra además a pocos minutos de las playas de Barcelona y con excelentes conexiones al resto de la ciudad.El interior ha sido concebido para ofrecer comodidad y amplitud, apostando por una distribución abierta y contemporánea. La entrada de luz natural es protagonista gracias a sus grandes ventanales, generando espacios cálidos y luminosos durante todo el día.En el exterior, la vivienda dispone de agradables áreas de descanso ideales para disfrutar del clima mediterráneo y desconectar en un entorno privado.Los materiales y acabados han sido cuidadosamente seleccionados: parquet en las estancias principales, microcemento en baños y zonas húmedas, carpintería de madera con aislamiento Climalit y sistema de iluminación LED de bajo consumo.La vivienda incorpora climatización mediante aerotermia, proporcionando calefacción, aire acondicionado y agua caliente sanitaria con alta eficiencia energética. La cocina se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y los baños cuentan con equipamiento Roca.Opcionalmente, existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento y trasteros en el mismo edificio. Actualmente en construcción, con previsión de terminar la obra en el segundo trimestre del 2027.Contacte directamente con Barnaquatre para recibir más información o concertar una visita según su disponibilidad horaria.Cédula de habitabilidad CHB04580613001Certificado energético a tramitar al finalizar la construcciónPropietario no considerado gran tenedorIVA y AJD no incluidos en el precio de ventaGastos notariales y registrales según arancelNúmero registro API 4685Obra nueva en proyecto, licencia 20229252097 Promotora Rotem Holdings SL.