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125.000 €

1.838 €/m²

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Identificada por ValuaExp Realty EspañaVer agencia

Piso en Calle Escañuela

Calle Escañuela

Características

Descripción

Descubre esta maravillosa vivienda situada en el corazón del emblemático barrio de San Lorenzo. Este piso destaca por su luminosidad excepcional que inunda cada rincón con una calidez acogedora. La distribución es funcional y versátil, permitiéndote adaptarla a tu propio estilo para crear un hogar lleno de vida y personalidad.Imagina las posibilidades: solo necesita un toque personal para convertirse en la joya que siempre soñaste tener. Además, cuenta con un práctico trastero ubicado en la azotea como anejo ideal para almacenar lo que necesites sin complicaciones extra.Vivir aquí significa disfrutar de uno de los barrios más vibrantes e históricos de Córdoba pasearás entre plazas animadas llenas de historia mientras te deleitas con comercios cercanos a pocos pasos o visitas rápidas a la famosa Iglesia de San Lorenzo.Todo ello hace este lugar único e irresistible.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)PRECIO DE VENTA + GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % ó 3,5% aplicables según las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): En el caso de ser obra nueva, se paga IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,2%, 1% o 0,3%) dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registros de la Propiedad.* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido).* Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.