Estudio en Calle de la Genciana

Calle de la Genciana

Características

Descripción

Estudio reformado y equipado en Calle Genciana – Madrid**Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del distrito de Tetuán.** Se vende **estudio de 23 m² construidos y 21 m² útiles**, situado en **planta baja** y completamente **reformado, amueblado y equipado**, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un espacio **moderno, funcional y confortable**, ideal tanto para una persona que busque su primera vivienda en Madrid como para inversores que quieran disponer de un inmueble de fácil comercialización y mantenimiento.Su distribución y reforma permiten disfrutar de un espacio perfectamente aprovechado, con todo lo necesario para una estancia cómoda, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional en mobiliario o equipamiento. Una ubicación estratégica en TetuánLa vivienda se encuentra en **Calle Genciana**, en el entorno de **Tetuán**, una zona consolidada de Madrid que combina la tranquilidad de sus calles residenciales con una excelente proximidad a importantes ejes de comunicación, servicios, comercios y zonas empresariales.La ubicación resulta especialmente interesante por su cercanía a **Marqués de Viana, Bravo Murillo, Tetuán y Plaza de Castilla**, zonas con una enorme variedad de comercios, supermercados, restaurantes, gimnasios, colegios y todo tipo de servicios para el día a día.Además, se encuentra a poca distancia de **Plaza de Castilla**, uno de los principales intercambiadores de transporte de Madrid y un punto estratégico para desplazarse tanto por la capital como hacia otras zonas de la Comunidad. Excelente comunicación con transporte públicoUno de los grandes atractivos de esta propiedad es su **excelente conexión mediante transporte público**.En las inmediaciones encontramos numerosas paradas de autobús, incluyendo las líneas **11, 44, 49, 177 y N22**, que permiten conectar rápidamente con diferentes puntos de Madrid y con importantes intercambiadores como **Plaza de Castilla**.La estación de **Metro Tetuán (Línea 1)** se encuentra aproximadamente a **10 minutos caminando**, proporcionando una conexión directa con el centro de Madrid y con zonas como **Bilbao, Gran Vía, Sol, Atocha y Valdecarros**.También se encuentra relativamente cerca de **Ventilla (Línea 9)** y **Valdezarza (Línea 7)**, ampliando todavía más las posibilidades de conexión mediante la red de Metro de Madrid.La cercanía a **Plaza de Castilla** supone además una ventaja importante para quienes trabajan o estudian en el norte de Madrid, así como para aquellos que necesitan desplazarse habitualmente hacia otras localidades de la Comunidad. Una propiedad ideal para invertirPor sus características, tamaño, reforma, equipamiento y ubicación, este estudio representa una **alternativa especialmente interesante para inversión inmobiliaria**.Un inmueble de estas dimensiones permite mantener unos costes de mantenimiento contenidos y, gracias a su ubicación dentro de Madrid y a sus excelentes comunicaciones, cuenta con un perfil muy atractivo para diferentes tipos de compradores y usuarios.**23 m² construidos · 21 m² útiles · Planta baja · Totalmente reformado · Equipado · Excelente comunicación · Tetuán · Madrid**Una propiedad **lista para disfrutar o rentabilizar**, en una zona consolidada y perfectamente comunicada con el resto de la ciudad.**No deje pasar la oportunidad de visitar este estudio y descubrir personalmente todo su potencial.**.