Despublicado

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665.000 €

2.618 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaSbd Immobles Aicat 1331 Api 2849Ver agencia

Casa o chalet independiente en Distrito Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí

Distrito Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí

Características

Descripción

APIALIA COSTA BRAVA comercializa la VENTA en la prestigiosa urbanización Vizcondado de Cabanyes, en Calonge, de esta encantadora villa independiente, situada sobre una amplia parcela de más de 1.200m2. Gracias a su tranquila ubicación, su excelente orientación sur y sus impresionantes vistas panorámicas a la montaña, esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo. Construida en 2001, la villa destaca por sus espacios amplios, la abundante luz natural y una distribución muy cómoda. Dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite y armarios empotrados, lo que la convierte en una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o exclusiva casa de vacaciones el luminoso salón-comedor, con una acogedora chimenea, constituye el corazón de la vivienda y tiene acceso directo a una amplia terraza desde la que podrá disfrutar de las magníficas vistas a las montañas la cocina abierta se integra perfectamente con la zona de estar, creando un ambiente espacioso y agradable. En la planta baja también se encuentran un lavadero independiente y un baño adicional. En el exterior, la villa dispone de varias terrazas que permiten disfrutar del sol o de la sombra en cualquier momento del día: el jardín mediterráneo, cuidadosamente diseñado y de fácil mantenimiento, alberga una piscina privada con sistema de agua salada y ofrece un alto nivel de privacidad. Esta magnífica villa combina amplitud, confort y privacidad en una excelente ubicación de la Costa Brava. *Estado del inmueble: En buen estado Superficie útil: 157m2 Superficie construida: 254m2 Zona tensionada: SI Número registro AICAT: 1331 Colegiado nº: 2849 Condición Gran Tenedor: NO **De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. *** Certificado Eficiencia Energética: HST0R2KN2 / F - Consumo: 293 E - Emisiones: 57 / Validez: 30.04.2028 CHB: Vigente y valida hasta 18.04.2028.