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590.000 €

6.629 €/m²

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Identificada por ValuaModus Home RealtorsVer agencia

Piso en Calle de la Montera

Calle de la Montera

Características

Descripción

Oportunidad de Inversión: piso en buen estado y muy luminoso en plena Calle Montera de Madrid.¿Buscas un activo seguro con alta rentabilidad en el kilómetro cero de Madrid?.MODUS HOME presenta este acogedor piso en muy buen estado en la emblemática Calle Montera, a unos pasos de la Puerta del Sol y la Gran Vía. La combinación perfecta entre el latido de la ciudad y el confort de un hogar tranquilo.Al situarse en una 3ª planta interior a patios amplios, la vivienda disfruta de una espectacular luz natural durante todo el día, ofreciendo un oasis de paz y silencio absoluto en la zona más dinámica y demandada de la capital.Puntos clave que lo hacen único:•Luz y Silencio: Al ser interior a patios abiertos en una planta alta, te olvidarás por completo del bullicio del centro sin renunciar a la claridad del día.•Buen estado de conservación: Acabados modernos y listos para entrar a vivir o alquilar desde el primer día, maximizando tu retorno de inversión.•Climatización Total: Confort asegurado en cualquier época del año gracias a sus sistemas eficientes de frío y calor.•Ubicación Inmejorable: En pleno epicentro turístico, comercial y cultural de Madrid, con una demanda de alquiler garantizada los 365 días del año.Distribución actual y calidades:El espacio ha sido optimizado al milímetro para ofrecer comodidad, funcionalidad y un diseño contemporáneo:•Salón y comedor independientes, perfectos para crear ambientes diferenciados.•2 dormitorios confortables y con excelente distribución.•1 cuarto de baño en buen estado.•Cocina independiente y totalmente funcional.Calidades superiores del inmueble:•Ventanas con doble acristalamiento que garantizan un aislamiento óptimo.•Suelos de tarima de madera que aportan calidez a cada estancia.•Paredes lisas en tonos neutros, listas para cualquier estilo de decoración.•Aire acondicionado y bomba de frío/calor por splits distribuidos en todo el piso.•Calefacción individual a gas natural.Comunidad mensual: 70,00 €.IBI anual: 350,00 €Nota para inversores:La Calle Montera es uno de los ejes comerciales más cotizados y con mayor revalorización de Madrid. Por su tipología de 2 habitaciones y su estado impecable, este inmueble es una pieza de alta rentabilidad, ideal tanto para el mercado de media estancia, alquiler residencial de perfil corporativo o coliving. Rentabilidad garantizada desde el minuto uno.¡No dejes pasar esta oportunidad estratégica en el corazón de la capital! Contacta con nosotros para coordinar una visita privada.