Despublicado

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Okupado

Sin posesión

245.300 €

1.418 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaSolvia Vélezmálaga NerjaVer agencia

Chalet pareado en Constitucion

Constitucion

Características

Descripción

Oportunidad de inversión en Nerja: Adosado con gran potencialSe vende propiedad adosada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Debido a su situación jurídica actual (inmueble okupado), la propiedad no se puede visitar ni es apta para financiación bancaria (hipoteca). Se comercializa como una venta al contado, ideal para inversores que busquen activos con un alto margen de rentabilidad a medio plazo o profesionales del sector inmobiliario.Sobre el municipio: El encanto indiscutible de NerjaNerja es, sin duda, una de las joyas más brillantes de la provincia de Málaga. A diferencia de otras localidades de la Costa del Sol, ha sabido conservar su esencia de pueblo blanco andaluz, combinando calles peatonales flanqueadas por fachadas encaladas y flores con una infraestructura turística de primer nivel.El Balcón de Europa: El auténtico corazón del pueblo, un mirador impresionante sobre un acantilado que ofrece vistas panorámicas espectaculares del mar Mediterráneo y de las calas escarpadas que rodean la zona.Playas y Naturaleza: Desde la famosa y animada playa de Burriana hasta los idílicos acantilados de Maro, Nerja cuenta con un entorno natural privilegiado, ideal para los amantes del submarinismo, el kayak y el senderismo.Las Cuevas de Nerja: Una de las maravillas arqueológicas más importantes de España, famosa por sus imponentes formaciones de estalactitas y estalagmitas y su auditorio natural.Clima Privilegiado: Protegida por la Sierra de Almijara, la localidad disfruta de un microclima suave durante todo el año, lo que garantiza una altísima demanda de alquiler tanto vacacional como residencial de larga temporada.Notas importantes para el inversor⚠️ Condiciones de venta: El inmueble se transmite sin que el vendedor haya tomado posesión física del mismo. El comprador asumirá el estado físico y jurídico en el que se encuentre la propiedad, así como los trámites correspondientes para la desocupación. El precio de venta refleja un descuento sustancial respecto al valor de mercado de la zona debido a estas circunstancias.Una excelente oportunidad para adquirir patrimonio en un municipio donde el suelo es escaso y el valor inmobiliario continúa al alza.En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) no están incluidos. La información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.