Dúplex en Calle de Quito 11

Calle de Quito, 11

Características

Descripción

Se vende exclusivo ático dúplex de 90 m² útiles en el barrio de Baró de Viver, muy buena distribución y ubicación. La vivienda destaca por su luminosidad, su excelente estado de conservación y una estructura que garantiza máxima privacidad y versatilidad.Distribución por plantas:• Planta Principal: Cuenta con un recibidor independiente que da paso a una cocina funcional con lavadero integrado. El salón-comedor es amplio, con mucha luz natural y vistas despejadas. A través de un distribuidor se accede a la zona de habitaciones, compuesta por 3 habitaciones exteriores y un baño completo.• Planta Superior: Acceso mediante escalera desde el salón a una zona abuhardillada abierta a la planta inferior (ideal como segundo salón, zona de juegos o despacho), una cuarta habitación adicional y un segundo baño completo.Características destacadas:• Finca con Ascensor: Instalado hace tan solo 2 años.• Doble Orientación: Disfruta del sol de mañana por un lado y de luz natural por la tarde con vistas a una amplia plaza interior arbolada y tranquila por el otro lado.• Superficie: 90 m² útiles optimizados y bien distribuidos.Ubicación estratégica:• A 5 minutos andando del Centro Comercial Westfield La Maquinista.• Excelente conectividad: junto al Metro L1 (Baró de Viver), lineas de autobús urbano y la red de trenes de Sant Andreu.• Entorno inmejorable próximo al Río Besòs, ideal para actividades deportivas y desconexión.• A 12 minutos en coche de la playa.Propiedad ideal tanto para familias que buscan espacio y comodidad como para inversores que busquen un activo de alta demanda en Barcelona.Contacte para concertar visita.Venta entre particulares. ( Abstenerse inmobiliaria). Con la condición de un margen de tiempo de la compra del piso, para poder desalojarlo y hacer la mudanza aproximadamente hasta final de diciembre.