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8.500.000 €

11.533 €/m²

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Identificada por ValuaStrand MallorcaVer agencia

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Casa o chalet independiente en Mallorca, Balears (illes)

Mallorca, Balears (illes)

Características

Descripción

Casa Milana es una exclusiva vivienda de diseño firmada por el estudio de arquitectura barcelonés AMR, concebida para integrarse de forma natural en un entorno privilegiado de Mallorca La propiedad se ubica en una ladera boscosa y su arquitectura de una sola planta se adapta cuidadosamente a la topografía del terreno, manteniendo un perfil bajo que respeta el paisaje Su cubierta inclinada sigue la pendiente natural del terreno, reforzando la sensación de integración con la naturaleza El acceso se sitúa en la parte posterior para preservar las impresionantes vistas abiertas hacia el paisaje La vivienda se organiza alrededor de un acceso central que conecta de forma fluida las tres áreas principales: zona de dormitorios, espacios de día y cocina Esta distribución permite independencia entre las diferentes áreas, mejorando la funcionalidad y el confort Entre los distintos volúmenes se incorporan patios inspirados en la arquitectura tradicional mallorquina, que aportan luz natural, ventilación y privacidad El amplio salón se convierte en el corazón de la vivienda, presidido por una elegante chimenea central que separa la zona de estar del comedor Grandes ventanales correderos conectan los espacios interiores con el jardín, la piscina y el entorno natural, difuminando los límites entre interior y exterior Las zonas exteriores han sido diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo, combinando áreas de sol y sombra ideales para relajarse o compartir comidas al aire libre La propiedad cuenta con piscina exterior, amplias terrazas y vistas abiertas al paisaje Los materiales naturales y los tonos cálidos crean espacios interiores elegantes, luminosos y acogedores El pavimento principal de la vivienda está realizado en mármol Zarci Grey abujardado y envejecido, aportando carácter y sofisticación Los baños están revestidos con mármol Gris Zarci hasta el techo, mientras que las zonas técnicas cuentan con acabados porcelánicos de alta resistencia La arquitectura interior combina paredes de termoarcilla pintadas en blanco, revestimientos de MDF lacado y muros de piedra caliza natural que aportan personalidad a las estancias Los techos presentan bóvedas cerámicas con vigas de hormigón vistas, reforzando el estilo mediterráneo contemporáneo de la vivienda La carpintería interior combina madera de iroko barnizada y panelados en MDF lacado, con armarios totalmente equipados La carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y grandes superficies acristaladas garantiza luminosidad y eficiencia energética Los dormitorios disponen de contraventanas correderas de madera que aportan protección solar y privacidad La vivienda incorpora tecnología y eficiencia energética de última generación, incluyendo sistema de domótica KNX para el control integral de climatización, iluminación, sonido y videoportero También dispone de instalación fotovoltaica con baterías de acumulación y punto de recarga para vehículos eléctricos El sistema de climatización se basa en aerotermia, con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor mediante fan coils independientes y producción de agua caliente sanitaria El salón incorpora además una elegante chimenea de leña que aporta calidez y ambiente La propiedad cuenta también con garaje con capacidad para cuatro vehículos, zona de sauna y completas instalaciones de fontanería y saneamiento con sistemas insonorizados La cocina, de diseño contemporáneo, está equipada con mobiliario de alta gama Bulthaup y electrodomésticos Miele.