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415.000 €

5.188 €/m²

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Identificada por ValuaNidara · Hogares Con HistoriaVer agencia

Piso en Calle de Mossèn Amadeu Oller

Calle de Mossèn Amadeu Oller

Características

Descripción

En Nidara creemos que una forma más humana de entender lo inmobiliario empieza por comprender que detrás de cada puerta hay una historia, una familia y una nueva etapa por comenzar.Porque no vendemos metros cuadrados.Acompañamos hogares que merecen seguir escribiendo recuerdos.NIDARA | HOGARES CON HISTORIAPresenta esta luminosa vivienda situada en una 3ª planta real con dos ascensores, en una finca de 1959, en Mossèn Amadeu Oller, una de las calles con más proyección y mejor conectadas de La Bordeta.Hay pisos exteriores.Y luego están los que, desde que cruzas la puerta, entiendes por qué cuesta tanto encontrar algo parecido en el barrio.Luz natural durante todo el día.Una distribución pensada para vivirla.Y ese ambiente de barrio que hace que muchos lleguen buscando una vivienda y terminen quedándose por todo lo que la rodea.Porque un hogar no empieza cuando firmas una escritura.Empieza cuando te imaginas viviendo en él.✦ ESPACIOS PARA VIVIR Y COMPARTIRSus 80 m² construidos (74 m² útiles) ofrecen una distribución muy equilibrada, pensada para el estilo de vida actual.• Salón-comedor amplio y luminoso.• Cocina abierta integrada, aportando amplitud y conexión entre espacios.• Amplio balcón exterior.• Orientación suroeste.• Luz natural durante gran parte del día.Una vivienda de esas en las que la zona de día invita a disfrutarla, a cocinar, a recibir amigos o simplemente a terminar el día con tranquilidad.✦ TRES HABITACIONES Y UN POTENCIAL QUE MARCA LA DIFERENCIALa vivienda dispone de:• 3 habitaciones (2 dobles y 1 mediana).• 1 baño completo.• Galería independiente junto a uno de los dormitorios. Valor oculto:La actual galería permite, con una pequeña remodelación, crear fácilmente un segundo baño en suite, convirtiendo la habitación principal en un espacio mucho más exclusivo y funcional. Una mejora sencilla que aportaría un enorme valor añadido a la vivienda...✦ LISTA PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍALa vivienda ha sido cuidada y actualizada con el paso de los años, incorporando mejoras que marcan la diferencia en el día a día. Cocina y baño reformados, suelo de parquet renovado y aire acondicionado ya instalado permiten entrar a vivir sin necesidad de afrontar grandes obras.Porque las reformas importantes ya están hechas.Y eso significa poder dedicar tu tiempo y tu presupuesto a disfrutar de la vivienda, no a transformarla.Un hogar preparado para entras con las maletas y transformar el espacio a tu gusto decorativo.✦ VIVIR EN LA BORDETAMossèn Amadeu Oller es una de esas calles donde todavía existe una relación cercana entre vecinos y un ambiente familiar que cuesta encontrar en otras zonas de Barcelona.A pocos minutos encontramos Can Batlló y La Magòria, dos de los entornos con mayor transformación y crecimiento del distrito.✦ MEJORAS EN EL BARRIOAdemás, la propia calle se encuentra inmersa en un proceso de renovación urbana que potenciará su carácter semipeatonal, favoreciendo una movilidad más amable, menos tráfico y una mejor calidad de vida para quienes viven en ella.Todo ello perfectamente conectado con Plaza España, Sants, Metro L1 y L3, FGC y una amplia oferta de comercios, colegios, servicios y zonas verdes.✦ DEBES SABER QUE.El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos inherentes a la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales, registrales o financiación hipotecaria, en caso de necesitarla).En Nidara defendemos una gestión ética y transparente. Por ello, de forma general, NO repercutimos honorarios adicionales de intermediación al comprador, para que sepas desde el primer momento cuánto cuesta realmente adquirir esta propiedad.