Ático en Calle de la Ciutat D'asuncion 40

Calle de la Ciutat D'asuncion, 40

Características

Descripción

Ático loft en edificio industrial exclusivo en Barcelona.196 m² construidos + 95 m² de terraza sin cedula, ni posibilidad de sacarla.Propiedad singular en séptima planta (última) de edificio industrial, completamente exterior, rodeado de grandes ventanales que dan una extraordinaria luminosidad natural y sol al espacio.Características principales:Superficie interior: 196 m².Terraza de aprox. 95 m² en esquina, con frente a dos calles y al chaflán.Techos altos (más de 3,5 m en general y llegando a 4,8 m en algunas zonas), que refuerzan la amplitud y el carácter industrial del espacio.Actualmente configurado como vivienda/oficina. Cuenta con un amplio despacho de 105m², una gran cocina, dos habitaciones, dos baños y dos almacenes.Distribución totalmente adaptable: permite crear dormitorios adicionales para vivienda convencional, o convertirlo en un gran espacio diáfano adaptado para oficina o estudio profesional. Cuenta con dos entradas, permitiendo dividir el espacio en dos unidades.Vistas panorámicas:Vistas abiertas y despejadas de toda la ciudad de Barcelona: desde la Sagrada Familia hasta Santa Coloma, incluyendo las montañas circundantes. Se ve la puesta de sol cada día del año.Ubicación y comunicaciones:Frente a Westfield La Maquinista, con acceso inmediato a comercios, restauración, supermercados, cine y aparcamiento gratuito.A tocar del parque del besos, una de las zonas verdes mas grandes de Barcelona, que se extiende hasta la playa.Excelente conexión: líneas de metro L1, L9 y L10, múltiples líneas de autobús, entradas directas a Rondas de Dalt y Litoral, y AP-7.Ascensor normal + montacargas industrial de gran capacidad (hasta 3 toneladas) con acceso directo con coche desde muelle de carga, ideal para cargar y descargar prácticamente lo que quieras.Observaciones importantes:Se trata de un antiguo local industrial reconvertido y utilizado como vivienda durante los últimos 9 años. Propiedad única en el mercado barcelonés, dirigida a compradores que buscan un espacio diferenciador con carácter industrial, máxima luminosidad y flexibilidad absoluta.