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420.000 €

6.000 €/m²

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Identificada por ValuaNordic Light EstatesVer agencia

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Chalet adosado en Distrito Avda Pescia - Ctra de Frigiliana

Distrito Avda Pescia - Ctra de Frigiliana

Características

Descripción

Oportunidad de inversión en el corazón de Nerja.Fantástica casa adosada completamente reformada y dividida en dos estudios independientes, ubicada en una de las zonas más demandadas del centro, a tan solo 5 minutos caminando de la playa y rodeada de restaurantes, comercios, servicios y zonas de ocio.Una propiedad perfecta para inversores que buscan rentabilidad inmediata y demostrable, ya que ambos estudios funcionan actualmente como alquiler vacacional con alta ocupación durante todo el año.Distribución de la propiedadPrimer estudio – Planta bajaReformado íntegramente con un diseño moderno, funcional y acogedor.Dispone de:Cocina totalmente equipadaBaño completo con acabados actualesLavadoraPatio interior privado, que aporta luz natural y ventilaciónTodo el espacio se encuentra en estado impecable, listo para continuar explotándose desde el primer día sin necesidad de inversión adicional.Segundo estudio – Planta superior sin ascensorLuminoso estudio tipo ático, especialmente atractivo para alquiler turístico.Cuenta con:Zona de estar/dormitorio bien distribuidaCocina equipadaBaño completoAzotea privada, ideal para relajarse, tomar el sol y disfrutar del magnífico clima de Nerja durante todo el añoLa terraza es, sin duda, uno de los elementos más valorados por los huéspedes y aporta un gran valor añadido a la propiedad.Ubicación privilegiadaSituada en pleno centro de Nerja, con todo accesible caminando y excelente conexión con las principales playas del municipio.Destaca por:Rentabilidad demostrableAlquiler vacacional en funcionamientoZona de altísima demanda turísticaPropiedad lista para generar ingresos desde el primer díaUna oportunidad única para adquirir una inversión segura en una de las ubicaciones más cotizadas de la Costa del Sol. Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.Esta propiedad tiene la referencia: NL203164 Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico  El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año la tranquilidad de sus calles  la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Le.