Piso en Calle de la Infanta Mercedes

Calle de la Infanta Mercedes

Características

Descripción

JRK presenta esta magnífica propiedad exterior, situada en una planta alta de un edificio representativo, en una de las calles más apreciadas de la zona y a escasos minutos del Paseo de la Castellana. Su privilegiada orientación sur, la excelente luminosidad natural y las múltiples posibilidades de reforma convierten esta vivienda en una interesante oportunidad tanto para quienes buscan una residencia en una ubicación estratégica de Madrid como para aquellos que desean realizar una inversión inmobiliaria con un notable potencial de rentabilidad. La propiedad dispone de una distribución funcional, con espacios bien diferenciados y la posibilidad de adaptar sus estancias a las necesidades y preferencias de su futuro propietario. Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio salón que permite configurar diferentes ambientes, diferenciando cómodamente una zona de estar y un espacio destinado a comedor. En esta misma estancia se integra una cocina americana, aportando funcionalidad y aprovechamiento de la superficie disponible. Desde el salón se accede a una agradable terraza exterior, uno de los grandes atractivos de la propiedad, que disfruta de vistas despejadas y una magnífica orientación. Sus dimensiones permiten disponer una pequeña mesa con sillas, creando un espacio ideal para disfrutar de un desayuno al aire libre o de momentos de tranquilidad. La terraza cuenta, además, con un práctico espacio auxiliar destinado a almacenamiento. La zona de descanso está formada por un dormitorio independiente, de generosas dimensiones, con capacidad suficiente para incorporar una cama de 150 cm y equipado con un amplio armario empotrado que proporciona una excelente capacidad de almacenaje. El cuarto de baño, reformado hace poco más de dos años, se encuentra en muy buen estado de conservación. Dispone de plato de ducha y de un espacio habilitado para la instalación de lavadora y secadora. Como valor añadido, el edificio cuenta con una singular zona comunitaria en la azotea, acondicionada como espacio de ocio y descanso para los propietarios. Un agradable entorno donde disfrutar de la lectura, realizar ejercicio, tomar un refresco o refrescarse en la ducha exterior durante los meses de verano. La ubicación constituye, sin duda, uno de los principales valores de esta propiedad. Situada a tan solo dos minutos a pie de la estación de metro de Plaza de Castilla, a escasos segundos de la calle Orense y a aproximadamente cinco minutos del Paseo de la Castellana, permite disfrutar de excelentes comunicaciones y de una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios. La vivienda ofrece, además, la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio por un importe adicional de 25.000 €. Por sus características, ubicación y posibilidades de actualización, representa también una atractiva alternativa para inversores, con una renta mensual estimada de aproximadamente 1.300 € una vez acondicionada y puesta en óptimas condiciones. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda luminosa, con terraza, orientación sur y una ubicación privilegiada en uno de los enclaves mejor comunicados de Madrid.