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80.000 €

898,88 €/m²

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Identificada por ValuaRuben Montejo Agencia InmobiliariaVer agencia

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Piso en Avenida Castilla y León

Avenida Castilla y León

Características

Descripción

Ref. 1634. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una bonita vivienda en Urbanización El Encinar (Terradillos), a tan solo 15 minutos de Salamanca.Emplazada en una tercera planta sin ascensor (con posibilidad de instalación en el edificio), esta vivienda dispone de 89 m² construidos y 75 m² útiles, distribuidos en:Cocina completamente amueblada a ambos lados y equipada con electrodomésticos, con salida a un balcón donde se encuentra la caldera individual de gasóleo con depósito comunitario.Amplio y luminoso salón con acceso a un segundo balcón, con espacio suficiente para colocar una mesa con sillas y disfrutar de unas agradables vistas totalmente despejadas.3 dormitorios dobles.Baño completamente reformado con plato de ducha.Exterior salón y dos dormitorios con orientación Noroeste y amplias vistas despejadas.La vivienda fue reformada hace aproximadamente 6 años, renovándose las tuberías, instalándose ventanas de aluminio, suelo de tarima y puertas interiores macizas, encontrándose en un excelente estado de conservación.Gastos de comunidad: tan solo 32 €/mes.Existe la posibilidad de adquirir, de forma opcional, un amplio trastero de aproximadamente 8 m² (5,10 x 1,55 m), con gran capacidad de almacenaje, por 4.000 € adicionales. Sus gastos de comunidad son de únicamente 10 € al año.La Urbanización El Encinar ofrece un entorno tranquilo y familiar con numerosos servicios para el día a día: supermercado, panadería, bares, guardería, colegio, instituto, amplias zonas verdes y transporte público con conexión directa a Salamanca. Además, el Ayuntamiento facilita gratuitamente el material escolar hasta finalizar la etapa de instituto.Los residentes también pueden disfrutar de la piscina de la urbanización mediante un abono anual de tan solo 44 €.El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 4% para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial.La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones.¡Contáctanos hoy mismo para visitar esta vivienda o cualquier otro de nuestros inmuebles!En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria Tus sueños tienen una dirección.