Despublicado

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519.000 €

4.593 €/m²

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Identificada por ValuaJfr GroupVer agencia

Piso en Calle de Velarde

Calle de Velarde

Características

Descripción

¡Oportunidad única en el corazón de Malasaña!Presentamos este local a pie de calle con proyecto de cambio de uso a vivienda ya aprobado, una auténtica joya para quien busca invertir con inteligencia o crear un espacio único para vivir en una de las zonas más vibrantes y cotizadas de Madrid.Ubicado en la mítica calle Velarde, a pasos de Plaza del Dos de Mayo y rodeado de cultura, gastronomía, moda independiente y un constante flujo de residentes y turistas, este inmueble combina ubicación estratégica, rentabilidad asegurada y múltiples posibilidades de desarrollo.Dispone de 6 metros lineales de fachada, techos altos y una superficie total distribuida en dos plantas:Planta calle de 75 m², amplia y versátil para diseñar espacios abiertos, dormitorios o un salón protagonista.Sótano abovedado de 25 m², con ventilación natural, perfecto como dormitorio extra, estudio, zona privada, almacén o espacio de ocio.Acceso doble: desde la calle y desde el portal del edificio.Una opción ideal para:Convertirlo en vivienda con un diseño innovador en pleno centro.Inversión con alta rentabilidad (alquiler temporal o turístico, sujeto a normativa).Proyecto personal o profesional en el barrio con más vida y proyección de Madrid.Posibilidad de negociación en el precio, abierto a propuestas razonables.En Malasaña, las oportunidades duran poco.Si buscas ubicación, rentabilidad y potencial real, este es el inmueble.Contacta y coordinemos una visita.Tu próximo gran proyecto empieza aquí.