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825.000 €

3.526 €/m²

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Casa o chalet independiente en Distrito Mas Pere-Río de Oro

Distrito Mas Pere-Río de Oro

Características

Descripción

Esta es una casa pensada para disfrutar del entorno, la luz y una forma de vivir cómoda y contemporánea. Se proyecta sobre una parcela de 1.133 m² en Puig Rosell, una urbanización pequeña, tranquila y muy cuidada, formada por viviendas unifamiliares de buen nivel y situada a unos 2 km del centro de Calonge. La vivienda se plantea sobre 165 m² distribuidos en dos plantas, además de porche, terraza, piscina privada y un garaje independiente de unos 35 m² con capacidad para un vehículo y espacio adicional para bicicletas, tablas, herramientas y almacenaje. En la planta baja, la zona de día reúne salón, comedor y cocina en un único espacio amplio y luminoso, completamente conectado con el porche y el jardín. La cocina incorpora isla central y cuenta con una despensa independiente. En esta misma planta se situaría un dormitorio —que también puede funcionar como despacho o habitación de invitados—, un baño completo y una sala técnica con lavadero. La planta superior alberga tres dormitorios. La suite principal dispone de vestidor, baño privado y salida a terraza. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo y se organizan alrededor de un distribuidor central. El proyecto combina líneas contemporáneas, grandes aperturas hacia el exterior y una construcción concebida para ofrecer confort, eficiencia energética y una relación muy fluida entre interior y jardín. La vivienda se proyecta siguiendo criterios de construcción bioclimática, con materiales de altas prestaciones y soluciones pensadas para reducir el consumo energético y mejorar el bienestar interior. Se priorizan materiales naturales y saludables, pinturas y acabados con bajas emisiones, un buen aislamiento térmico y sistemas de climatización y producción de energía basados en fuentes renovables. El objetivo no es únicamente consumir menos, sino crear una casa confortable, saludable y agradable para vivir durante todo el año. La piscina, el porche y las zonas exteriores completan una vivienda especialmente pensada para disfrutar durante todo el año. Toda esta distribución puede adaptarse a los gustos y necesidades de cada familia. Partimos de una base bien resuelta y la ajustamos a tu forma de vida. Puig Rosell permite vivir rodeado de naturaleza y, al mismo tiempo, mantener una excelente conexión con los principales servicios de Calonge, Sant Antoni, Palamós y Platja d’Aro. Las playas y calas de la Costa Brava, los puertos deportivos, campos de golf y el entorno natural de Les Gavarres se encuentran a poca distancia. La ubicación cuenta además con un acceso cómodo a las principales vías de comunicación hacia Girona, Barcelona y Francia. Una casa contemporánea, completa y muy bien situada para quien busca espacio, privacidad y proximidad al mar sin renunciar a los servicios del día a día. Si quieres conocer el proyecto con más detalle, estudiar posibles cambios o valorar si encaja contigo, estaremos encantados de acompañarte. *En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW].