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310.000 €

5.962 €/m²

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Identificada por ValuaPunt Poble Sec Real Estate SlVer agencia

Ático en Calle de Dolors Batlle I Sunyer

Calle de Dolors Batlle I Sunyer

Características

Descripción

ÁTICO CON TERRAZA Y VISTAS ABIERTAS JUNTO A SANTS ESTACIÓHay viviendas que destacan por ubicación… y otras por cómo se viven.Este fantástico ático exterior en calle Numancia, junto a Berlín y a pocos metros de Sants Estació, reúne una combinación cada vez más difícil de encontrar en Barcelona: luz natural durante todo el día, terraza amplia, vistas despejadas y una conexión inmejorable con toda la ciudad.Situado en una quinta planta, la vivienda transmite una agradable sensación de tranquilidad y privacidad gracias a su altura y a sus vistas completamente abiertas. Un piso pensado para quienes quieren disfrutar de Barcelona desde un espacio luminoso, cómodo y con auténtico desahogo exterior.La vivienda dispone de una distribución práctica y muy funcional:1 habitación doble con salida directa al balcón1 habitación individual ideal como despacho, vestidor o dormitorio auxiliarSalón-comedor muy luminosoEstancias ventiladas y bien aprovechadasUno de los grandes protagonistas de la vivienda es su amplia terraza, un espacio muy difícil de encontrar en esta zona y perfecto para disfrutar del exterior sin salir de casa:Zona chill outComedor exteriorEspacio de relaxDesayunos o cenas al aire libre con vistas despejadasGracias a su orientación y a que es completamente exterior, el piso recibe abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, agradable y muy acogedor.Además de ser una excelente vivienda habitual, se trata también de una magnífica oportunidad de inversión, ya que la propiedad ha tenido históricamente muy buena rentabilidad en alquiler gracias a su ubicación estratégica junto a Sants Estació.UBICACIÓNVivir aquí significa tener Barcelona completamente conectada:Metro a pocos pasosVarias líneas de autobúsSants Estació con conexión nacional e internacionalComercios, supermercados y restaurantes alrededorExcelente comunicación con cualquier punto de la ciudadUna zona dinámica, cómoda y muy demandada tanto para vivir como para invertir.Áticos con terraza, luz natural y esta ubicación aparecen muy pocas veces en el mercado.Si buscas una vivienda especial o una inversión segura en Barcelona, este piso merece una visita.El precio del inmueble no incluye honorarios de intermediación inmobiliaria, impuestos, gastos notariales ni registrales.