Despublicado

Anuncio

2.550.000 €

3.984 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaBroché EspaciosVer agencia

Dúplex en Calle de Guzmán El Bueno 133

Calle de Guzmán El Bueno, 133

Características

Descripción

Exclusivo Dúplex de 640 m² en las Plantas 13 y 14 del Edificio Germania — Guzmán el Bueno 133Una pieza única en el skyline de Madrid.Se pone a la venta este extraordinario dúplex de 640 m² situado en las plantas 13 y 14 del icónico Edificio Germania, uno de los referentes arquitectónicos de Chamberí–Vallehermoso.Aunque su último uso ha sido de oficinas, según Nota Simple consta como vivienda, ofreciendo un abanico de posibilidades a nivel residencial, representativo o de inversión (en Catastro figura como oficina).Características más destacadas640 m² construidos distribuidos en dos plantas diáfanas conectadas internamente.Vistas panorámicas de 360º sobre todo Madrid: desde el skyline financiero hasta la sierra.Últimas plantas del edificio (13ª y 14ª): privacidad absoluta y un ambiente único.Espacios amplios, luminosos y totalmente versátiles, ideales para diseñar una vivienda singular, varias unidades independientes, un estudio profesional premium o un proyecto híbrido.Edificio emblemático con presencia corporativa y excelentes comunicaciones.Potencial y situación urbanísticaEl espacio permite diversas configuraciones:Gran vivienda única de lujo, contemporánea y con la mejor perspectiva de Madrid.Posible segregación en unidades más pequeñas (estudio técnico en curso).Uso ideal también para estudios creativos, despachos de alto nivel, sedes representativas o proyectos mixtos.UbicaciónGuzmán el Bueno 133 — Edificio GermaniaEn pleno corazón de Chamberí–Vallehermoso, con todos los servicios, conexiones de transporte y una excelente presencia institucional y empresarial.Una oportunidad irrepetiblePor superficie, altura, vistas, privacidad y potencial, esta propiedad es una de las piezas inmobiliarias más singulares actualmente disponibles en Madrid.