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385.000 €

3.208 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaOpen InmobiliariaVer agencia

Piso en Barrio El Vial - Ronda de Tejares

Barrio El Vial - Ronda de Tejares

Características

Descripción

OPEN INMOBILIARIA PONE A LA VENTA ESTE EXCLUSIVO PISO UBICADO EN EL CENTRO DE CÓRDOBA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA VIDA URBANA CON COMODIDADES MODERNAS. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 120 m² que ha sido reformada integralmente para ofrecer un diseño contemporáneo y acabados de lujo. Dispone de tres acogedoras habitaciones y dos baños bien equipados, gran cocina moderna con electrodomésticos integrados, salón con dos estancias y salida a una terraza amplia PARA DISFRUTAR CON familia o con AMIGOS. Entre sus características destacan un práctico trastero y parking privado.La ubicación es inmejorable: rodeado de autobuses que facilitan la movilidad hacia cualquier punto estratégico así como centros comerciales donde encontrar todo lo necesario, colegios reconocidos ideales para familias jóvenes zonas ajardinadas con parques infantiles y sus vistas urbanas desde la terraza añaden valor estético a este hogar único.INFORMACION ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa de segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles.1. Honorarios Intermediación inmobiliaria: El precio reflejado en la presente oferta, no incluye loshonorarios de la agencia inmobiliaria que representa al comprador, los cuales deberán serinformados de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.2. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del RealDecreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXOI, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Puede consultar el anexo en el siguiente link4. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registral, se deberán abonar a la entidad que realice dicha prestación deservicios, no obstante, de forma estimativa, dichos honorarios podrán suponer la cuantía aproximada de 363 € aprox. aunque depende de cada caso, de su dificultad y de la entidad que preste el servicio.5. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente enAndalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio que pueda beneficiarse de tipos reducidos del 6% o3,5%, e.t.c., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características delinmueble). El impuesto se devenga sobre el mayor de los siguientes valores: Valor de Referencia deCatastro, y o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. deA n d a l u c i a. E n l a c e: h t t p s: / / w w w. j u n t a d e a n d a l u c i a. e s / o r g a n i s m o s /economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidostransmisiones.html 6. Financiación Bancaria. En caso de que desee adquirir la propiedad mediante financiación bancaria, o privada, los gastos derivados de la misma no se incluyen en el Precio de Venta y deberán ser informados por parte de su entidad financiera.