Piso en Gran Vía 49

Gran Vía, 49

Características

Descripción

Activo inmobiliario prime en Gran Vía – 7.980 €/m² | Alto potencial de revalorizaciónExcelente oportunidad para inversores y patrimonialistas en una de las arterias más emblemáticas y demandadas de la ciudad. Vivienda de gran superficie, disponible para reforma integral, ofrecida a un precio de 7.980 €/m², lo que la convierte en un activo especialmente interesante dentro del segmento prime.El inmueble permite una redistribución óptima con múltiples posibilidades, incluyendo la creación de un amplio salón-comedor con cocina integrada, varias suites con baño y zonas de servicio independientes, adaptándose tanto a un producto residencial de alto nivel como a una estrategia de inversión orientada a la reventa o alquiler premium.La vivienda destaca por su excelente luminosidad gracias a su doble orientación:– La zona principal cuenta con vistas directas a la Gran Vía, aportando representatividad y un elevado atractivo comercial.– Las estancias interiores se orientan hacia amplios patios de manzana, garantizando luz natural, ventilación y tranquilidad, un valor añadido tras la reforma.Por superficie y configuración, el inmueble ofrece gran flexibilidad inversora, con posibilidad de segregación en varias unidades (previo estudio técnico y urbanístico), lo que permite optimizar el retorno y diversificar el riesgo.Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte público, zonas de ocio y restauración, en una de las áreas con mayor demanda y liquidez del mercado inmobiliario.Activo sólido y versátil, ofrecido a 7.980 €/m², ideal para inversores que buscan reposicionar un inmueble prime y capturar una importante revalorización.