Despublicado

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260.000 €

3.377 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaLualVer agencia

Piso en Calle Picasso

Calle Picasso

Características

Descripción

Encantador apartamento de 2 dormitorios con una terraza soleada, situado en la zona este de Nerja. Luminoso y bien situado, este apartamento esquinero de dos dormitorios disfruta de una envidiable orientación este, sur y oeste, lo que permite disfrutar del sol durante todo el día, desde el amanecer hasta el atardecer. Se encuentra en una zona tranquila de la parte oriental de Nerja, a poca distancia a pie del encantador casco antiguo y de varias de las bonitas playas de la localidad.El apartamento está situado en el edificio Almijara, que cuenta con una amplia zona ajardinada comunitaria, cerrada y vallada, con una generosa piscina y pista de tenis comunitaria. El edificio también dispone de un amplio vestíbulo de entrada, dos ascensores comunitarios y aparcamiento comunitario.El apartamento se vende completamente amueblado y consta de un recibidor que conduce a una zona de salón-comedor de planta abierta con cocina totalmente equipada. Desde el salón, unas amplias puertas de patio dan acceso a una soleada terraza envolvente, creando un agradable espacio exterior ideal para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del sol a diferentes horas del día.La vivienda también dispone de un dormitorio principal, un segundo dormitorio y un cuarto de baño con ducha, todos ellos convenientemente distribuidos junto a la zona principal de estar.Gracias a su orientación este, sur y oeste, su soleada terraza envolvente, la piscina y pista de tenis comunitarias, así como su proximidad al centro histórico de Nerja y a sus playas, este apartamento sería una excelente opción como vivienda vacacional o como una atractiva inversión para alquiler turístico. INFORMACIÓN LEGAL Y FISCAL: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, y de la normativa vigente en materia de protección de los consumidores y usuarios, se informa a los clientes de que el precio anunciado del inmueble tiene carácter meramente informativo y no vinculante, y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. En particular, el comprador será responsable, según la naturaleza del inmueble y la normativa aplicable, de los siguientes conceptos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% para viviendas de segunda transmisión. • Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% para viviendas de obra nueva. • Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente el 1,2%, cuando resulte de aplicación. • Gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, honorarios legales y/o de gestoría, así como cualquier otro gasto derivado de la formalización de la compraventa.Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.