Estudio en Pauii 14

Pauii, 14

Características

Descripción

� exclusiva oportunidad en una de las mejores zonas residenciales de puertollano.Ideal para teletrabajar o trasladarte a ciudad real o madrid a trabajar por su cercanía a la estación del ave (5 min en coche)si buscas una vivienda moderna, luminosa, con excelentes calidades y lista para entrar a vivir, esta propiedad reúne todas las características que cada vez son más difíciles de encontrar.Magnífico estudio-apartamento de reciente construcción, ubicado en una tranquila y demandada zona residencial de lujo de puertollano. Una vivienda diseñada para disfrutar de espacios amplios, independientes y perfectamente aprovechados.✨ distribución ideal• amplio dormitorio principal.• cocina independiente totalmente separada del salón.• cuarto de baño completo.• gran salón-comedor con acceso a balcón exterior.• vivienda muy luminosa gracias a su excelente orientación y entrada de luz natural.A diferencia de muchos apartamentos de un dormitorio con espacios integrados o reducidos, esta vivienda destaca por contar con estancias independientes, lo que aporta una extraordinaria sensación de amplitud, comodidad y privacidad.� trastero y garaje: un valor añadido difícil de encontrarla propiedad incluye una amplia plaza de garaje de 22,4 m² y un práctico trastero de 8 m².Este trastero supone una auténtica ventaja competitiva, ya que permite liberar completamente la vivienda de objetos de uso ocasional, equipamiento deportivo, bicicletas, herramientas o almacenaje familiar. En la práctica, disponer de un espacio independiente de estas dimensiones equivale a ganar funcionalidad adicional y disfrutar de una vivienda mucho más despejada y organizada.�️ construcción moderna y excelentes calidadesal tratarse de una edificación de reciente construcción, la vivienda ofrece todas las ventajas de los edificios modernos:• estado de conservación prácticamente nuevo.• materiales y acabados actuales.• mayor eficiencia energética.• mejor aislamiento térmico y acústico.• ascensor.• zonas comunes cuidadas y modernas.• instalaciones actualizadas que reducen gastos de mantenimiento futuros.�❄️ confort durante todo el añola vivienda dispone de:• calefacción individual de gas natural.• aire acondicionado.• excelente confort térmico tanto en invierno como en verano.� las ventajas de ser un primerolejos de ser un inconveniente, una primera planta ofrece numerosos beneficios:• acceso más cómodo y rápido.• menor dependencia del ascensor.• mayor facilidad para personas mayores o familias.• balcón exterior perfecto para disfrutar del aire libre, leer, desayunar o crear un agradable rincón de descanso.• más sensación de conexión con el entorno y la vida del barrio.� bajos gastosotro de sus grandes atractivos es su reducida cuota de comunidad, lo que convierte esta vivienda en una opción muy eficiente tanto para vivir como para invertir.� ideal como primera vivienda una opción perfecta para quienes valoran la calidad de vida, la comodidad y la amplitud sin necesidad de asumir los costes de una vivienda de mayor tamaño. Su distribución inteligente, sus excelentes calidades, el gran garaje, el amplio trastero y su magnífico estado de conservación convierten esta propiedad en una oportunidad difícil de igualar en el mercado actual.No deje escapar esta vivienda única, donde el espacio, la luminosidad y la funcionalidad se unen para ofrecer un hogar listo para disfrutar desde el primer día.