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155.000 €

3.163 €/m²

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Identificada por ValuaCano Infante InmobiliariaVer agencia

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Piso en Calle Alfaros

Calle Alfaros

Características

Descripción

Si buscas una vivienda en pleno corazón de Córdoba o una inversión con alta rentabilidad, este magnífico apartamento situado en Calle Alfaros, a escasos metros del Ayuntamiento, es una oportunidad que no puedes dejar escapar.La vivienda, ubicada en una segunda planta, cuenta con 49 m2 construidos perfectamente distribuidos en un luminoso salón con cocina integrada, totalmente amueblada y equipada, dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha.Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar su explotación turística desde el primer día.Además, dispone de Licencia de Vivienda con Fines Turísticos, lo que la convierte en una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.✨ Calidades destacadas:✔️ Cocina totalmente equipada.✔️ Puertas interiores lacadas en blanco.✔️ Suelo de tarima flotante.✔️ Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.✔️ Aire acondicionado frío/calor mediante split en el salón.✔️ Puerta de entrada blindada.Como valor añadido, el edificio dispone de azotea transitable, donde se ubica un trastero privado incluido en el precio, un espacio extra muy práctico para almacenamiento.� Su privilegiada ubicación permite disfrutar caminando de la Mezquita-Catedral, Plaza de la Corredera, Tendillas, Ribera y los principales monumentos, restaurantes y zonas comerciales de Córdoba.� Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con una excelente rentabilidad.� Solicita más información y ven a descubrir esta magnífica oportunidad en pleno centro histórico de Córdoba.NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de aviso atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.