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345.000 €

5.149 €/m²

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Piso en Cristobal de Moura

Cristobal de Moura

Características

Descripción

Piso con mucho estilo en Calle Cristóbal de Moura, listo para entrar a vivir.Descubre este piso con personalidad en Calle Cristóbal de Moura, una vivienda con una distribución única y original, en buen estado y preparada para entrar a vivir.La vivienda dispone de 2 habitaciones: Una habitación doble muy especial, con baño abierto con bañera y salida a balcón orientado al oeste, ideal para disfrutar de la luz natural de la tarde, y una habitación individual perfecta como dormitorio, despacho o espacio polivalente. Además, cuenta con un segundo baño con ducha, un agradable salón-comedor con cocina americana y soluciones prácticas de almacenaje, como el espacio superior integrado en un falso techo.Entre sus equipamientos destacan las persianas eléctricas, calefacción de gas, aire acondicionado, alarma, agua de osmosis, además de beamer y pantalla, que aportan confort y un toque diferencial a la vivienda. Todo ello en un piso con carácter, funcional y con un estilo muy particular.Ubicado en el entorno de Poblenou, una de las zonas más atractivas y dinámicas de Barcelona, el piso disfruta de una localización estratégica entre la esencia de barrio y la transformación urbana del distrito. En los alrededores encontrarás parques y zonas verdes, comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte público, con el tranvía prácticamente al lado. Además, la vivienda se encuentra a solo 6 minutos en bicicleta de la playa, un valor añadido que permite disfrutar fácilmente del mar y del estilo de vida mediterráneo.Una vivienda diferente, con encanto, funcionalidad y una ubicación muy interesante en una de las áreas con más proyección de Barcelona.Contacta para más información o para concertar una visita.Precio de venta: 398.500€ El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados.En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en Cataluña (hasta 600.000 € = 10%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y 7% aplicables según circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Honorarios conforme al arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre). Gastos de Registro: Inscripción según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre). Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral: 1.200 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para información exhaustiva sobre funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña: Salvo indicación expresa, el precio publicado no incluye muebles, elementos decorativos, enseres ni vehículos vinculados a la vivienda. Información adicional a disposición del consumidor: La parte interesada dispone de información detallada sobre las condiciones económicas de la operación, identificación del inmueble, situación registral y cargas, así como del desglose orientativo de gastos, previa solicitud. Advertencia: La información contenida en este anuncio es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones, actualización, errores u omisiones involuntarias.