Despublicado

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1.850.000 €

7.839 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaKeller Williams OneVer agencia

Piso en Calle de Orense

Calle de Orense

Características

Descripción

Se vende vivienda situada en Calle Orense 9, en una de las zonas más consolidadas y demandadas del eje AZCA–Castellana, a escasos metros de El Corte Inglés de Nuevos Ministerios, con excelentes comunicaciones, servicios y proyección de revalorización.La propiedad cuenta con una superficie construida de 236 m2 (superficie útil aprox. 180 m2). Se ubica en la planta sexta del edificio, con orientación Este, y es exterior, destacando por sus balcones a calle, lo que le aporta luminosidad y ventilación natural.Actualmente el inmueble se encuentra para reformar al 100%, ofreciendo un enorme potencial de redistribución. Dispone de 5 habitaciones amplias y 3 baños, y según Estatutos, es segregable, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda de alto nivel como para inversión patrimonial.La finca fue construida en el año 1965 y no ha superado la ITE / IEE. El inmueble dispone de Certificado Energético clase [●] y Cédula de Habitabilidad vigente.Precio de salida: [1.850. 000 €]Información legal y económicaEl PVP indicado incluye los honorarios profesionales de la agencia del vendedor, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales.Las medidas expresadas son meramente descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral dicha información podrá ser contrastada en el Registro de la Propiedad y Catastro antes de cualquier formalización.Para más información conforme al RD 515/1989, o para concertar una visita, no dude en contactarnos le atenderemos a la mayor brevedad.Nota importante – Información al compradorEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid. Puede consultar los porcentajes y estimar el cálculo en:Gastos de Notaría:Conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro:Conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del Comprador:No tiene.