Despublicado

Anuncio

229.000 €

1.862 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaExp Realty EspañaVer agencia

Piso en Barrio Casco Histórico - Ollerías - Marrubial

Barrio Casco Histórico - Ollerías - Marrubial

Características

Descripción

✨ ¡Descubre tu nuevo hogar! ✨ Este espectacular piso de **3 dormitorios** es el lugar ideal para disfrutar de la vida al máximo. Con un amplio y luminoso salón comedor, baño completo, aseo y trastero en la azotea, cada rincón está diseñado pensando en ti. �� Dicen que una imagen vale mil palabras y un video un millón, y cuánto vale un video en realidad virtual?�Compruébalo tu mismo:Con 105 metros cuadrados totalmente reformados y listos para entrar a disfrutar, podrás sentirte cómodo desde el primer momento. � Ubicado a pocos pasos de la hermosa Iglesia de San Andrés, esta vivienda ofrece una tranquilidad única que te encantará.Recuerda: hay oportunidades que no se repiten dos veces en la vida... Comprueba por ti mismo cómo sería vivir aquí haciendo clic aquí: �¡Te esperamos con los brazos abiertos! �Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)PRECIO DE VENTA + GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % ó 3,5% aplicables según las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): En el caso de ser obra nueva, se paga IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,2%, 1% o 0,3%) dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registros de la Propiedad.* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido).* Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.