Despublicado

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315.000 €

3.058 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaGrupo Alci | Inmobiliaria En Torre Del MarVer agencia

Piso en Calle Grupo de Cabalin, 15 -1

Calle Grupo de Cabalin, 15 -1

Características

Descripción

Bajo reformado en el centro de Nerja con licencia turística y dos locales comercialesExcelente oportunidad en pleno corazón de Nerja. Se vende bajo totalmente reformado, CON LICENCIA TURÍSTICA, ideal tanto como vivienda habitual, inversión vacacional o combinación de vivienda y actividad comercial.La propiedad cuenta con 103 m² construidos y 97 m² útiles, actualmente distribuida en 4 habitaciones, dos de ellas habilitadas como locales comerciales. Estos espacios están conectados directamente con la vivienda, por lo que pueden mantenerse como locales independientes o reintegrarse fácilmente como dormitorios u otras estancias según necesidades.Los locales comerciales se desocupan en cuanto se venda la viviendaUno de los locales dispone de la POSIBILIDAD DE CONVERTIRSE EN GARAJE, opción ya consultada y comprobada con el ayuntamiento, lo que añade un valor añadido muy importante en una zona céntrica.La vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada, con armarios empotrados y aire acondicionado centralizado en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año.Tiene un baño completo con ducha y un aseoAmplio patio interior de 25 m² con gran ventanal que conecta la cocina al patio, que aporta excelente luminosidad natural, además de zona de barbacoa y lavaderoUbicación inmejorable:A 5 minutos andando del Balcón de EuropaA 10 minutos a pie de la playaUna propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso y alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. ref: V455.