Publicado

Anuncio

1.200.000 €

6.061 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaDas Assessorament I ServeisVer agencia

Ver anuncio original

Chalet adosado en Calle de Sócrates

Calle de Sócrates

Características

Descripción

Se pone a la venta una propiedad realmente única en la calle Sócrates, en el corazón de San Andreu, una de las zonas con más identidad y encanto de Barcelona. Se trata de una casa singular fruto de la unión de dos fincas, una característica muy poco habitual al barrio que le otorga unas dimensiones y una versatilidad muy superiores a la media de la oferta actual.La vivienda cuenta con aproximadamente 198 m² construidos distribuidos en tres plantas, ofreciendo espacios amplios, luminosos y con múltiples posibilidades de uso tanto para familias como para quienes busque combinar vivienda y trabajo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, hecho que permite una entrada inmediata sin necesidad de afrontar reformas estructurales.En cuanto a su distribución, la planta baja dispone de un acogedor recibidor que da a una habitación actualmente destinada a despacho, un baño completo, una cocina funcional, y un amplio comedor con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y familiar, con salida a un gran patio y jardín de unos 110 m², y un garaje de unos 28 m². En la primera planta se encuentra la zona de descanso principal, con una habitación con despacho integrado, tres habitaciones dobles adicionales, y dos baños completos, ofreciendo comodidad y amplitud para toda la familia. La segunda planta aporta un espacio polivalente con un estudio o habitación adicional, lavadero y salida a dos terrazas, así como un agradable solárium, perfectos para disfrutar del sol y del aire libre.Uno de los grandes atractivos es su amplio patio privado, un espacio exterior excepcional a la zona, con limoneros y suficiente superficie para disfrutar de momentos de relax, reuniones familiares o proyectos de jardinería. Además, la casa dispone de garaje propio, un valor añadido muy relevante en este barrio, así como salida a dos calles, aportando comodidad.La ubicación es inmejorable, en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado. Sant Andreu destaca por su ambiente con calles llenas de vida, comercios de proximidad, mercados tradicionales, escuelas y todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos minutos se encuentran varias opciones de transporte público, incluyendo metro, tren y líneas de autobús, que permiten una conexión rápida con el centro de Barcelona y el resto de la ciudad, y cerca de la futura estación del TAV de la Sagrera.En definitiva, se trata de una oportunidad excepcional para adquirir una casa con carácter, espacio y ubicación privilegiada, difícil de encontrar en una zona tan consolidada y demandada como Sant Andreu.