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98.000 €

2.333 €/m²

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Identificada por ValuaInteriorismo Stylo 10 SluVer agencia

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Piso en Barrio Casco Histórico - Ollerías - Marrubial

Barrio Casco Histórico - Ollerías - Marrubial

Características

Descripción

Descubre este exclusivo apartamento de nueva construcción (2022), ubicado en pleno Casco Histórico de Córdoba, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, a escasos metros de la Avenida de las Ollerías. Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los enclaves más emblemáticos y demandados de la ciudad. WikipediaLa viviendaCon 40 m2 totalmente optimizados, este acogedor apartamento en planta baja demuestra que el espacio bien diseñado lo es todo. La distribución integra un luminoso salón-cocina americana, zona de dormitorio diáfana y un baño completo, creando un ambiente moderno, funcional y de gran confort.Equipamiento completo — listo para entrar a vivirLa vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, sin necesidad de ninguna inversión adicional:Aire acondicionado en splitCocina americana totalmente equipada con electrodomésticosSofá camaCama con canapé abatibleArmario auxiliarZonas comunitarias excepcionalesEl edificio, compuesto únicamente por 5 viviendas, ofrece un ambiente íntimo y tranquilo. Cuenta con patio comunitario y una espectacular terraza comunitaria en la segunda planta, con césped artificial y vistas panorámicas a todo el Casco Histórico de Córdoba — un privilegio al alcance de muy pocos.Una ubicación inmejorableVivir aquí significa tener a tu puerta la historia viva de Córdoba: sus patios, su gastronomía, sus calles adoquinadas y sus monumentos declarados Patrimonio Mundial. Todo ello con la comodidad de contar con acceso directo a la Avenida de las Ollerías, uno de los principales ejes de comunicación de la ciudad.Datos técnicosSuperficie: 40 m2 construidosPlanta: BajaAño de construcción: 2022Estado: Obra nueva / Reformado integralAmueblado: Sí, completamenteAire acondicionado: SíZonas comunes: Patio + terraza con vistas panorámicas.INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. Correspondiendo estos a 3.800€ mas IVA.