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347.000 €

4.753 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaGesmar 2000Ver agencia

Piso en Avenida de la Costa Blanca S/N

Avenida de la Costa Blanca S/N

Características

Descripción

“A 55 metros del mar y por reformar… oportunidad para crear”¿Te asustan las reformas?Entonces este piso no es para ti.¿Necesitas entrar a vivir mañana sin tocar nada?Entonces es mejor que no sigas leyendo.Pero si sabes ver lo que otros no ven…y entiendes que ahí es donde están las verdaderas oportunidades, continúa leyendo.Porque esto no aparece dos veces.A tan solo 55 metros reales de la playa, con acceso directo a la Playa de San Juan, hay viviendas que se compran por lo que son…y otras, como esta, por lo que pueden llegar a ser.Imagina abrir las ventanas y notar la brisa del Mediterráneo cada mañana.Salir a tu terraza con un café, sin ruido, sin prisas… solo luz, aire y el sonido del mar de fondo.Y sobre todo, saber que estás invirtiendo en una de las ubicaciones más sólidas, demandadas y con mayor proyección de Alicante.Este es el punto de partida:Salón con salida directa a terraza, también accesible desde el dormitorio principal.Orientación Este, vivienda totalmente exterior, dos dormitorios… y algo que hoy marca la diferencia: parking y garaje comunitario, trastero exclusivo y urbanización con jardín.Pero aquí viene lo importante: su potencial.Porque este piso no está pensado para quien busca algo terminado.Está pensado para quien quiere algo mejor que lo que ya existe en el mercado.Redistribuir. Abrir espacios. Revalorizar.Y hacerlo, además, con ventaja:El edificio está siendo completamente renovado (fachadas, accesos, cubiertas…), por lo que en muy poco tiempo tendrás una finca actualizada, lista para muchos años.Y la vivienda, gracias a su estructura con pilares metálicos, permite una redistribución mucho más libre, más limpia y más ambiciosa.Aquí no estás comprando un piso.Estás comprando una oportunidad clara de crear valor.Y sí, necesita reforma. Por eso no es para todo el mundo.Pero quien lo entiende… lo ve claro.Y quien lo ve claro… no tarda en decidir.Porque este tipo de propiedades no compiten con otras. Compiten con el tiempo.Y aquí ya hay interés real.No es un piso más.Es el tipo de decisión que, cuando la tomas a tiempo… marca la diferencia.Antes de visitarla puedes explorar el tour virtual 360º, planos, vídeo y reportaje fotográfico completo, incluidos en el anuncio.Si aún te queda alguna duda, llámanos y la resolvemos.¿Te invitamos a un café y lo vemos juntos?**************************************************************************NOTA LEGAL:El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400€ (IVA incluido).- Honorarios Agencia: Gratuito para el comprador. Pagaderos por el propietario.* Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:** En el precio no se incluye, mobiliario, enseres, decoración, equipos de iluminación, así como vehículos de cualquier tipo o elementos deportivos.