Casa o chalet rústico en Mallorca, Balears (illes)

Mallorca, Balears (illes)

Características

Descripción

Esta imponente finca señorial situada en Santa Maria del Camí ha sido objeto de continuas mejoras y modernizaciones a lo largo de los años, conservando todo su carácter tradicional mientras ofrece un exclusivo complejo residencial con licencia de alquiler vacacional y piscina privada, rodeado de un entorno natural con vistas despejadas a la Serra de Tramuntana.La propiedad se encuentra a escasa distancia a pie del centro del pueblo y sus tradicionales cellers, garantizando un acceso cómodo a la vida local. Ubicada en una zona tranquila, la finca combina perfectamente la practicidad de su ubicación urbana y la cercanía a los servicios con la generosa amplitud de sus propios espacios ajardinados.Los acabados tradicionales en piedra y madera vista se combinan con equipamientos modernos introducidos progresivamente para maximizar la eficiencia energética, incluyendo sistema de aerotermia y placas solares con acumulación por baterías, además de aire acondicionado y varias chimeneas. La casa principal alberga amplias salas de estar, varias cocinas y estancias destinadas al ocio como biblioteca, sala de juegos, gimnasio y una bodega subterránea. La distribución ofrece diez dormitorios y seis baños adaptados a diferentes niveles y usos.El conjunto al aire libre ofrece extensas terrazas empedradas, jardines consolidados, zona de piscina de 75 m² con jacuzzi y un gran porche cerrado acondicionado con cocina de verano y barbacoa. Asimismo, la finca incluye un apartamento de invitados totalmente independiente con su propio salón, cocina, dormitorio doble y baño.El verdadero valor diferencial y la mayor oportunidad estratégica de este activo residen en la combinación de su explotación turística legal, sus actualizaciones técnicas y la estructura de su terreno: un dominio urbano consolidado de 5.252 m² divididos en cinco parcelas catastrales independientes. La residencia principal y sus áreas de disfrute ocupan la parcela de 1.611 m² con unos 600 m² de terrazas y empedrados, mientras que los cuatro solares contiguos forman un conjunto sin edificar excepcionalmente raro de encontrar en la zona.Esta configuración permite una edificabilidad adicional estimada en aproximadamente hasta 700 m², lo que convierte a la propiedad en una opción prudente y altamente atrayente para inversores y desarrolladores. Representa una oportunidad de negocio destacada en el restrictivo mercado de Santa Maria del Camí, ofreciendo retorno de inversión inmediato mediante el alquiler vacacional mientras se valorizan o desarrollan los solares adyacentes.