Despublicado

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Alquilado

195.000 €

2.786 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaClever InmobiliariaVer agencia

Piso en Calle de Bernat Gómez Igual

Calle de Bernat Gómez Igual

Características

Descripción

OPORTUNIDAD – EN VALENCIA Y CERCA DE NUEVO MESTALLASe vende vivienda actualmente explotada en alquiler por habitaciones, con ocupación continua y excelentes perfiles. Ubicada en C/ Bernardo Gómez Igual, en una zona en plena revalorización urbana, a tan solo 900 metros del Jardín del Túria (zona Puente de las Artes) y a escasos metros de Av. Peset Aleixandre, eje clave de conexión con universidades, centro y resto de la ciudad.Además, la cercanía al futuro Nuevo Mestalla incrementa el potencial de revalorización tanto del inmueble como de las rentas a medio plazo.RENTABILIDAD ACTUAL Y POTENCIAL* Ingresos actuales: aprox. 1.300 €/mes alquilado a dos parejas* Posibilidad de tercera habitación: hasta aprox. 1.400 €/mes* Ideal para continuar explotación inmediata sin inversión adicionalProducto orientado a inversor que busca flujo de caja desde el primer día.LA VIVIENDASuperficie aproximada: 70 m²Distribución:* 2 habitaciones muy amplias (posibilidad real de 3ª habitación)* 1 baño completo grande* Estancias luminosas a ambos lados de la vivienda* Ventanas exteriores con vistas despejadas a zona abierta/parquizada de aparcamiento* Ventanas también a patio central de la finca (ventilación cruzada)El edificio cuenta con fachada totalmente reformada actualmente sin derramas y muy buena comunidad. EQUIPAMIENTO INCLUIDOSe vende completamente equipado para continuar el alquiler:* Aire acondicionado* Lavadora* Horno + vitrocerámica* Smart TV* Dos camas dobles con somier y colchones nuevos* Armarios grandes* Cerramientos de ventanas* Baño completo amplioListo para continuar actividad sin necesidad de reforma.UBICACIÓN Y SERVICIOSZona consolidada con todos los servicios caminando:* Supermercado Consum* Gimnasio VivaGym* Lavandería* Comercios y restauración* Plaza Dualde a 150 m* Av. Peset Aleixandre (conexión directa universidades y toda Valencia)* Jardín del Túria a 900 mAlta demanda de alquiler permanente por estudiantes, jóvenes trabajadores y parejas.RESUMENVivienda ideal para:✔ Inversores que buscan rentabilidad inmediata✔ Alquiler por habitaciones consolidado✔ Potencial de aumento de renta con reforma simple✔ Zona en crecimiento y revalorización✔ Cercanía al Nuevo Mestalla y al Túria**Activo listo para generar ingresos desde el primer día.**La presente información tiene carácter meramente informativo y no contractual. Los datos expuestos pueden contener errores, cambios de precio, disponibilidad u omisiones sin previo aviso. La oferta está sujeta a la aceptación por parte de la propiedad.