Piso en Calle del Pintor Juan Gris 5

Calle del Pintor Juan Gris, 5

Características

Descripción

Te presentamos una magnífica vivienda de 275 m2 catastrales, 248 m² construidos (220 m² útiles) ubicada en un edificio perfectamente conservado desde 1960. Este piso es una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Madrid, con una localización estratégica junto al estadio Santiago Bernabéu que garantiza una inversión segura y rentable. Distribución y EspaciosLa vivienda cuenta con una distribución excepcional: 4 dormitorios amplios con armarios empotrados en todos ellos, más un despacho convertible en dormitorio adicional. Dispone de 4 baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. El salón es especialmente luminoso con orientación este, perfecto para disfrutar de la luz natural durante todo el día. Todos los espacios están diseñados pensando en la funcionalidad y el confort. Comodidades y ServiciosEl acceso es directo mediante ascensor a la vivienda, facilitando la entrada de compras y equipaje. La vivienda está completamente adaptada para personas con movilidad reducida, con acceso adaptado y diseño funcional en toda la propiedad. Incluye 2 plazas de aparcamiento en garaje, con posibilidad de adquirir plazas adicionales según disponibilidad. También existe la opción de adquirir trastero según disponibilidad. El portero físico del edificio proporciona seguridad y servicios adicionales. Sistemas y Eficiencia EnergéticaClimatización completa con calefacción de gas natural y aire acondicionado. Certificación energética clase B con un consumo de apenas 10,00 kWh/m² año y emisiones CO2 clase B (10,00 kg CO2/m² año), lo que supone un ahorro significativo en facturas mensuales. Ubicación PrivilegiadaSituado en una zona de máxima demanda con excelentes conexiones hacia Nuevos Ministerios y Plaza de Castilla. Acceso rápido a las principales autovías de Madrid. La proximidad al Santiago Bernabéu convierte esta ubicación en estratégica y de gran valor. Estado y OportunidadesLa vivienda está lista para entrar a vivir inmediatamente. Existe la opción de realizar una reforma adicional valorada en 200.000 € para personalizarla según tus preferencias. Un piso de segunda mano en buen estado que combina la solidez de una construcción clásica con todas las comodidades modernas.**¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las mejores ubicaciones de Madrid! **.