Piso en Calle de Clariana 17

Calle de Clariana, 17

Características

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PROMOTORES – LOCAL CON POSIBILIDAD DE CONVERSIÓN A VIVIENDA EN BARCELONASe ofrece en venta excelente local comercial de 251 m² situado en el distrito de Nou Barris, concretamente entre la calle Campins y la calle Clariana, con fachada a dos calles, lo que le otorga una versatilidad excepcional.Punto clave:El inmueble cumple con las condiciones urbanísticas para su cambio de uso a viviendas, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para promotores e inversores.POTENCIAL DE DESARROLLO•Posibilidad de desarrollar 2 amplias viviendas o incluso 3 unidades residenciales, según diseño y proyecto. •Distribuciones muy atractivas gracias a la doble orientación y entradas independientes. •Ideal para crear viviendas modernas, luminosas y con ventilación cruzada. UBICACIÓN EN CRECIMIENTO, Situado en una zona consolidada de Barcelona, dentro de Nou Barris, un distrito en plena transformación y revalorización.•Entorno residencial con todos los servicios •Buena conexión con transporte público •Demanda creciente de vivienda •Zona tranquila con carácter de barrio y calidad de vida INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD•Excelente relación superficie/precio en comparación con otras zonas de Barcelona •Gran potencial de revalorización tras el cambio de uso •Ideal tanto para venta posterior como para alquiler residencial UNA OPORTUNIDAD DIFÍCIL DE ENCONTRARLocales con estas características (superficie + doble fachada + viabilidad urbanística) son muy escasos en Barcelona, lo que convierte esta propiedad en una inversión de alto valor estratégico.