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565.000 €

2.678 €/m²

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Identificada por ValuaPiso España Real EstateVer agencia

Ático en Afrodita

Afrodita

Características

Descripción

ÁTICO ÚNICO | 240 m² | 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO | SOLÁRIUM PRIVADO | NINGUNA PARED LINDERA CON VECINOS | A 5 MINUTOS DEL MARUn Hermoso Ático completamente exterior, con una privacidad excepcional, enormes espacios exteriores y una luminosidad que acompaña cada rincón de la vivienda durante todo el día.Con 240 m² construidos, una espectacular terraza perimetral que rodea toda la propiedad, un solárium privado de 42 m² y dos amplias plazas de aparcamiento, esta propiedad ofrece una forma de vivir difícil de igualar en una de las zonas más demandadas de Alicante.Su ubicación frente a un yacimiento arqueológico protegido garantiza vistas completamente despejadas, ausencia de futuras edificaciones y una sensación de amplitud y tranquilidad que muy pocas viviendas pueden ofrecer.La vivienda dispone de:• 163 m² de vivienda.• 42 m² de solárium privado con total intimidad, perfecto para disfrutar del sol, reuniones con amigos o cenas de verano.• Amplia terraza perimetral con acceso desde prácticamente todas las estancias.• Salón-comedor de aproximadamente 40 m², amplio, luminoso y con salida directa a la terraza.• Cocina independiente de 16 m², completamente renovada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas.• 3 dormitorios dobles con armarios empotrados.• 2 baños completos, uno de ellos en suite.• Dos amplias plazas de aparcamiento privadas.• Trastero de 5 m².La doble orientación proporciona una magnífica ventilación cruzada y una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, reduciendo el consumo energético y haciendo de esta una vivienda especialmente eficiente y confortable.Calidades destacadas:• Aire acondicionado centralizado frío/calor.• Sistema de sonido integrado.• Techos altos.• Ventanas de aluminio con Climalit.• Toldos automáticos con sensor de viento.• Mosquiteras en todas las ventanas.• Puerta blindada.• Cerraduras de seguridad.• Sistema de alarma y caja fuerte.• Videoportero.La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma.Además, existe la posibilidad de instalar placas solares de uso privativo, aunque gracias a su excelente orientación y diseño bioclimático el consumo energético resulta especialmente eficiente, algo que podrá comprobarse mediante las facturas de suministro.Urbanización privadaUn residencial muy tranquilo, compuesto por únicamente 60 viviendas, que ofrece:• Piscina para adultos e infantil.• Amplias zonas ajardinadas.• Pista polideportiva.• Zona infantil.• Plazas de cortesía para visitantes.Como valor añadido, la propiedad incluye dos amplias plazas de aparcamiento privadas, preparadas para la instalación de punto de carga para vehículo eléctrico, además de un práctico trastero de 5 m², ideal para bicicletas, material deportivo o almacenamiento adicional.Ubicación: Una situación privilegiada para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.• A tan solo 5 minutos andando de la Playa de la Albufereta y del Cabo.• Playa de San Juan a 5 minutos en coche.• Campo de golf a 10 minutos caminando.• Puerto Deportivo Costa Blanca a 10 minutos a pie.• TRAM y autobuses a apenas 100 metros.• Colegios, supermercados, centro médico, farmacias, comercios y todos los servicios a escasa distancia.• Rápido acceso a la A-7.Una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, grandes terrazas, luz natural y una ubicación privilegiada junto al mar.La vivienda se vende sin mobiliario. Los electrodomésticos integrados y demás elementos fijos permanecerán instalados según inventario.Gastos de la vivienda:• Comunidad: 150 €/mes.• IBI: 596 €/año.• Tasa de basuras: 118 €/año.