Piso en Calle de Sant Joan O de L'educació

Calle de Sant Joan O de L'educació

Características

Descripción

� Planta baja con patio privado en el casco histórico de Calonge Vivienda con encanto, acceso independiente y espacio exterior privado, situada en una antigua masía de piedra rehabilitada en pleno casco histórico de Calonge. Con casi 60 m² útiles, esta planta baja ofrece una distribución práctica y muy aprovechada, con muy pocos espacios de paso. La vivienda dispone de dos dormitorios dobles, un despacho independiente, baño completo, cocina independiente y salón-comedor, además de un agradable espacio exterior privado de aproximadamente 4,56 m². Una de sus principales características es la entrada independiente. Aunque la propiedad forma parte de una comunidad, el acceso resulta especialmente cómodo: después de subir los siete escalones que conducen a la finca, la vivienda se encuentra directamente en la entrada, sin tener que atravesar zonas comunitarias interiores. � Un pequeño exterior privado La vivienda cuenta con un espacio exterior de unos 4,56 m² (aprox. 1,40 × 3,26 m), protegido por un cerramiento de unos 125 cm. Un rincón privado que actualmente permite disponer de una pequeña mesa, sillas, sombrilla y toldero, ofreciendo un espacio adicional para disfrutar del exterior. �️ Distribución funcional La zona de noche está formada por dos habitaciones dobles, mientras que el despacho independiente aporta un espacio muy versátil que puede utilizarse como zona de teletrabajo, vestidor, estudio o habitación auxiliar según las necesidades. La vivienda dispone también de un baño completo, con una amplia zona de ducha de aproximadamente 85 × 140 cm. Actualmente el lavabo está situado fuera del baño, aunque existe la posibilidad de redistribuir este espacio e incorporarlo al interior. La superficie que quedaría disponible permitiría crear, por ejemplo, un pequeño armario, zona de almacenaje o despensa. La cocina independiente tiene una planta cuadrada y está bien aprovechada, con espacio suficiente para colocar una mesa para cuatro personas. El salón-comedor se encuentra separado de la cocina, creando una zona de estar independiente y cómoda para el día a día. ☀️ Luz, confort y características La mayoría de las estancias tienen entrada de luz natural, ya que las habitaciones son exteriores. La vivienda dispone de aire acondicionado en la zona de distribución de los dormitorios y cuenta con la preinstalación necesaria para colocar un segundo equipo en el comedor. Las ventanas son de PVC oscilobatiente con aislamiento y la vivienda dispone además de rejas de seguridad y sistema de alarma. El inmueble conserva parte del carácter de la construcción original, al encontrarse integrado en una antigua masía de piedra rehabilitada, con muros tradicionales de gran espesor y techos abovedados irregulares que aportan personalidad y un ambiente diferente al de una vivienda convencional. � Ubicación Situada en el casco histórico de Calonge, en un entorno tranquilo y con los servicios cotidianos a poca distancia. La biblioteca se encuentra prácticamente al lado y, caminando, en aproximadamente uno o dos minutos se puede llegar al centro de la población, el castillo, comercios y diferentes servicios. Existe además la posibilidad de alquilar una plaza de parking en la misma finca. Una vivienda con una combinación poco habitual: las comodidades de un piso, la independencia de una entrada propia y el encanto de una pequeña casa integrada en una construcción tradicional. Una opción interesante tanto para vivir como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de uso como segunda residencia, alquiler o inversión. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta vivienda tan especial. Ven a visitarla y descubre en persona todo lo que puede ofrecerte. ¡Te esperamos!