Piso en Calle de Orense 29

Calle de Orense, 29

Características

Descripción

LIENZO EN BLANCO PARA REFORMAR - ¡Descubre esta magnífica vivienda de 174 m² construidos (155 m² útiles) ubicada en la prestigiosa calle Orense, a pasos de Paseo de la Castellana, AZCA y Nuevos Ministerios! Este piso exterior en la 5ª planta es una oportunidad perfecta para quienes buscan reformar y personalizar su hogar en una zona dinámica y consolidada del Madrid más exclusivo. La vivienda destaca por su excepcional luminosidad gracias a su orientación Sur y Este, ofreciendo vistas despejadas que inundan todos los espacios de luz natural. El salón-comedor conecta directamente con una amplia terraza, ideal para disfrutar del buen tiempo. La cocina es independiente y cuenta con zona de servicio diferenciada, además de una zona de lavandería separada, perfecta para optimizar los espacios. Con 4 dormitorios bien distribuidos, la vivienda ofrece máxima flexibilidad: dormitorio principal en suite con aire acondicionado, dos dormitorios que comparten baño, y un cuarto dormitorio con baño propio en la zona de servicio. Los armarios empotrados proporcionan abundante almacenaje. Dispone de 3 baños completos estratégicamente ubicados. El confort está garantizado con calefacción central y gas natural, aire acondicionado en salón-comedor y dormitorio principal, y ascensor directo. El edificio cuenta con portería 24 horas, 7 días a la semana, brindando seguridad y tranquilidad. Con clase energética C y bajo consumo (22,00 kwh/m² año), es una vivienda eficiente. Los gastos de comunidad rondan los 300 €/mes e IBI de 1.097 €/año. Se estudia la posibilidad de incluir plaza de aparcamiento, garaje o trastero. ¡Una inversión con gran potencial de revalorización en una ubicación inmejorable!