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2.350.000 €

8.902 €/m²

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Identificada por ValuaTerra HomesVer agencia

Ático en Calle del Poeta Joan Maragall

Calle del Poeta Joan Maragall

Características

Descripción

En las ciudades vibrantes, la altura no es solo una cuestión de vistas, sino de perspectiva. De silencio. De luz. Esta vivienda, ubicada en la mejor zona de Cuatro Caminos y a escasos minutos del Estadio Santiago Bernabéu, ofrece precisamente esa experiencia elevada: amplitud, serenidad y una conexión privilegiada con el skyline madrileño.Situado en una planta alta con orientación sur, el piso disfruta de sol durante todo el día. La luz natural se convierte en el hilo conductor del espacio, envolviendo cada estancia y potenciando una sensación constante de apertura y bienestar. Desde esta altura, la ciudad se percibe cosmopolita y dinámica, pero sin interferencias visuales que rompan la armonía del hogar. Madrid se contempla, no se invade.Con 264 m² construidos, la vivienda ha sido objeto de una reforma integral ejecutada con calidades excepcionales. Cada decisión de diseño responde a una intención clara: crear un entorno elegante, acogedor y contemporáneo, donde la estética y la funcionalidad convivan con naturalidad. Materiales nobles, iluminación cuidada y una distribución fluida configuran un hogar de alto nivel.La zona social se desarrolla en espacios amplios y conectados, concebidos para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones más formales. La terraza actúa como prolongación del interior, reforzando la sensación de amplitud y aportando un respiro exterior que equilibra el conjunto.La zona privada ha sido diseñada con un enfoque claramente diferencial: tres dormitorios amplios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando máxima privacidad y confort. Esta configuración eleva la experiencia residencial, aportando independencia y sofisticación a cada espacio personal. A ello se suma un aseo de cortesía, estratégicamente ubicado para dar servicio al área social sin interferir en la intimidad de la zona de descanso.Los armarios empotrados, el trastero y la plaza de garaje incluida en el precio aportan orden y practicidad al día a día, resolviendo las necesidades funcionales con discreción.En el plano técnico, la vivienda incorpora un sistema de aerotermia, que asegura eficiencia energética y confort térmico durante todo el año. Además, dispone de aire acondicionado por conductos con control Airzone, permitiendo regular la temperatura de manera independiente en cada estancia y optimizando tanto el consumo como la experiencia de confort personalizada.La ubicación completa el conjunto. Rodeado de grandes arterias, con excelentes conexiones y una amplia oferta gastronómica, comercial y de ocio, vivir aquí significa disfrutar de Madrid con acceso inmediato a todo, pero con la tranquilidad que solo ofrecen las viviendas en altura bien orientadas.Un hogar exclusivo, luminoso y cuidadosamente diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y sofisticación en una de las zonas con mayor proyección de la capital. [IW].