Piso en Calle Emilio Roig

Calle Emilio Roig

Características

Descripción

Loft en Planta Baja con Entrada Independiente - Junto al Tranvía¡Descubre esta magnífica oportunidad inmobiliaria! Se trata de un loft completamente reformado y listo para estrenar, ubicado en planta baja con entrada independiente directa desde la calle. Con 80 m² construidos y 80 m² útiles, este espacio moderno combina funcionalidad y confort en una zona privilegiada de la ciudad. Características PrincipalesEl inmueble cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo totalmente equipado. La vivienda ha sido completamente reformada manteniendo el encanto del edificio original de 1974, que dispone de ascensor para mayor comodidad. La distribución inteligente del espacio aprovecha al máximo cada rincón, ofreciendo una experiencia de vida contemporánea y funcional. Confort y AccesibilidadEsta propiedad es totalmente apta para personas con movilidad reducida, contando con acceso adaptado que facilita la entrada y circulación sin barreras. El aire acondicionado con bomba de frío/calor proporciona climatización eficiente durante todo el año, garantizando tu bienestar en cualquier estación. La orientación norte asegura una luz natural equilibrada y agradable. Ubicación EstratégicaSituado junto al tranvía y a tan solo 2 calles del Nou Mestalla, disfrutarás de una conexión de transporte excepcional. A menos de 5 minutos a pie encontrarás comercios, restaurantes y centros de salud, todo lo que necesitas para tu día a día sin desplazamientos largos. Inversión RentableCon una rentabilidad bruta aproximada del 10% y potencial de alquiler temporal estimado en 1.600 €/mes, este loft representa una excelente oportunidad de inversión. Además, cuenta con certificación energética clase B en consumo y emisiones de CO2, lo que garantiza eficiencia y sostenibilidad. Extras y ServiciosLa propiedad incluye acceso a garaje, trastero y plaza de aparcamiento, proporcionando soluciones completas de almacenamiento y estacionamiento. También dispone de terraza, ideal para disfrutar del aire libre desde tu hogar. Cocina vacía y casa sin amueblar, permitiéndote personalizarlo según tus preferencias.¡No dejes pasar esta oportunidad única! Un loft moderno, accesible y bien ubicado que combina calidad de vida con potencial de inversión.