Despublicado

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Okupado

Sin posesión

90.000 €

720,00 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaInmogestiona Narvaez AsesoresVer agencia

Piso en Cl Calzada

Cl Calzada

Características

Descripción

INMOGESTIONA VENDE: INMUEBLE ACTUALMENTE OCUPADO, NO SE PUEDE VISITARInformación importante:- No se puede visitar. - No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. - La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. - La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona e información registral.El inmueble se transmite ocupado por un tercero. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.Información regsitral relevante:- Superficie construida: 132,67 metros cuadrados- Superficie construida con parte proporcional de elementos comunes: 144.2 metros cuadrados- Los titulares de la vivienda, tienen derecho de utilizar con exclusividad el suelo hasta la altura ideal de las carreras de su propio techo de un espacio de veintiocho metros ochenta decímetros cuadrados abierto al cielo, a cuyo espacio se accede desde el vestíbulo de tal vivienda, estando ubicado el suelo del mismo espacio en parte del plano o cara superior del techo de local comercial nº1 de la división horizontal.No se disponen de fotografías, ya que no se ha podido acceder al interior del inmueble.El inmueble se encuentra ocupado por terceros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipoteca.